Rua Madalena, 327 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2012 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 15.313/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 69 m² típicos
- Última venda
- out/2012
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 15.313/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.461/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~196 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.501/m² – R$ 15.176/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2012 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 6.957/m²
Financiadas—
- 29/10/2012CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 236 mil (49%)69 m²R$ 480.000R$ 6.957/m²
- 29/10/2012CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 236 mil (49%)69 m²R$ 480.000R$ 6.957/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
69 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 40 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.038/m² · 3 |
| 2012 | R$ 6.957/m² · 2 | R$ 6.236/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 5.108/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.215/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.982/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.883/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.652/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.402/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.475/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 10.979/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 11.594/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 14.187/m² · 2 |
Calculadora
R$ 2.638.336R$ 13.461/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Madalena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 12.353/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 19.329/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 15.576/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 8.043/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 277 | Loja | 3 | R$ 18.954/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 12.946/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 10.167/m² | R$ 1 mi |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 15.608/m² | R$ 952 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 9.580/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 438 | Casa | 2 | R$ 12.599/m² | R$ 4,3 mi |