Rua Madalena, 243 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 3,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 19.329/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,7 mi
- 194 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 3,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 19.329/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,7 mi (194 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.461/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~196 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.501/m² – R$ 15.176/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 3,3 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 17.010/m²
Financiadas—
- 30/08/2024CasaResidência · construído em 1977194 m²R$ 3.300.000R$ 17.010/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
245 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 194 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 179 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.038/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 6.236/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 5.108/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.215/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.982/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.883/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.652/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.402/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.475/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 10.979/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 11.594/m² · 1 |
| 2024 | R$ 17.010/m² · 1 | R$ 14.187/m² · 2 |
Calculadora
R$ 2.638.336R$ 13.461/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Madalena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 7.255/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 178 | Terreno | 1 | R$ 9.943/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 12.142/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 12.353/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 15.576/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 8.043/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 277 | Loja | 3 | R$ 18.954/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 12.946/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 10.167/m² | R$ 1 mi |
| Nº 327 | Casa | 2 | R$ 15.313/m² | R$ 1,1 mi |