Rua Madalena, 277 (Pinheiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (loja, R$ 4,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 18.954/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,6 mi
- 298 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 4,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 18.954/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 5,6 mi (298 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.501/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.770/m² – R$ 17.789/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 4,4 mi
Maior valorR$ 4,4 mi
Mediana da listaR$ 9.060/m²
Financiadas—
- 24/10/2022LojaLoja · construído em 2014298 m²R$ 4.400.000R$ 14.765/m²
- 31/05/2017LojaLoja · construído em 2014298 m²R$ 2.700.000R$ 9.060/m²
- 20/07/2012VILA MADALENLoja · construído em 2014298 m²R$ 800.000R$ 2.685/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
252 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,6 mi
1 unidade de 298 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 248 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.685/m² · 1 | R$ 2.685/m² · 1 |
| 2017 | R$ 9.060/m² · 1 | R$ 9.060/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.214/m² · 2 |
| 2022 | R$ 14.765/m² · 1 | R$ 14.765/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.685/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 9.060/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 14.765/m² |
Calculadora
R$ 1.784.944R$ 10.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Madalena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 178 | Terreno | 1 | R$ 9.943/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 12.142/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 12.353/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 19.329/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 15.576/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 8.043/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 12.946/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 10.167/m² | R$ 1 mi |
| Nº 327 | Casa | 2 | R$ 15.313/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 15.608/m² | R$ 952 mil |