Rua Joaquim Antunes, 1034 (Pinheiros)
Foram registradas 133 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 6.308/m²
- Vendas registradas
- 133
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 77 mil
- 11 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 6.308/m²Neste prédio: 88 vendas · mediana R$ 77 mil (11 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.552/m²Unidade típica
R$ 122 mil
~22 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.716/m² – R$ 8.025/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 88
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 165 mil
Mediana da listaR$ 3.889/m²
Financiadas5%
- 31/07/2026VAGA P 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200411 m²R$ 60.000R$ 5.455/m²
- 31/07/2026VAGA P 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200411 m²R$ 60.000R$ 5.455/m²
- 19/02/2026VAGA M1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200413 m²R$ 93.103R$ 7.162/m²
- 19/02/2026VAGA P 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200411 m²R$ 93.103R$ 8.464/m²
- 13/05/2025VAGA P 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200411 m²R$ 57.150R$ 5.195/m²
- 13/05/2025VAGA M10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200413 m²R$ 57.150R$ 4.396/m²
- 31/01/2025VAGA M10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200413 m²R$ 92.030R$ 7.079/m²
- 31/01/2025VAGA M9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200413 m²R$ 92.030R$ 7.079/m²
- 30/07/2024VAGA P 9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200411 m²R$ 100.000R$ 9.091/m²
- 30/07/2024VAGA P 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200411 m²R$ 100.000R$ 9.091/m²
- 05/10/2023VAGA P 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200411 m²R$ 55.000R$ 5.000/m²
- 05/10/2023VAGA P 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200411 m²R$ 55.000R$ 5.000/m²
- 23/06/2023VAGA P 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200411 m²R$ 53.000R$ 4.818/m²
- 23/06/2023VAGA P 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200411 m²R$ 53.000R$ 4.818/m²
- 23/05/2023VAGA P 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200411 m²R$ 15.250R$ 1.386/m²
- 23/05/2023VAGA P 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200411 m²R$ 15.250R$ 1.386/m²
- 23/05/2023VAGA P 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200411 m²R$ 311R$ 28/m²
- 23/05/2023VAGA P 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200411 m²R$ 311R$ 28/m²
- 30/01/2023VAGA P 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2004SFH · R$ 13 mil (66%)11 m²R$ 20.000R$ 1.818/m²
- 30/01/2023VG P 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2004SFH · R$ 13 mil (66%)11 m²R$ 20.000R$ 1.818/m²
- 30/01/2023VG P 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200411 m²R$ 332R$ 30/m²
- 30/01/2023VAGA P 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200411 m²R$ 332R$ 30/m²
- 15/07/2022VAGA G1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200418 m²R$ 165.000R$ 9.167/m²
- 15/07/2022VAGA M8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200413 m²R$ 120.000R$ 9.231/m²
- 27/06/2022VAGA P 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20040,71% transferido11 m²R$ 64.960—
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.220 m²
99 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 77 mil
1 unidade de 11 m²
Vendas registradas
133
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 461 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
15 de 154 compras
Financiado mediano
R$ 534 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.273/m² · 2 | R$ 2.000/m² · 9 |
| 2012 | R$ 2.727/m² · 14 | R$ 1.923/m² · 23 |
| 2013 | R$ 2.490/m² · 8 | R$ 2.489/m² · 13 |
| 2014 | R$ 3.122/m² · 2 | R$ 2.936/m² · 8 |
| 2015 | R$ 4.037/m² · 12 | R$ 3.634/m² · 14 |
| 2016 | R$ 5.126/m² · 6 | R$ 3.397/m² · 14 |
| 2017 | R$ 5.866/m² · 4 | R$ 5.148/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.140/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.670/m² · 2 | R$ 3.670/m² · 5 |
| 2020 | R$ 3.567/m² · 4 | R$ 3.567/m² · 8 |
| 2021 | R$ 4.329/m² · 11 | R$ 4.329/m² · 14 |
| 2022 | R$ 9.091/m² · 6 | R$ 7.764/m² · 12 |
| 2023 | R$ 1.602/m² · 12 | R$ 2.822/m² · 15 |
| 2024 | R$ 9.091/m² · 2 | R$ 3.826/m² · 12 |
| 2025 | R$ 6.137/m² · 4 | R$ 4.694/m² · 15 |
| 2026 | R$ 6.308/m² · 4 | R$ 5.455/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2012 | 14 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2013 | 8 vendas · R$ 2.490/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.122/m² |
| 2015 | 12 vendas · R$ 4.037/m² |
| 2016 | 6 vendas · R$ 5.126/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 5.866/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.670/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 3.567/m² |
| 2021 | 11 vendas · R$ 4.329/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 9.091/m² |
| 2023 | 12 vendas · R$ 1.602/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 9.091/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 6.137/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 6.308/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1514%
- Sem financiamento informado9486%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 15 | 14% | R$ 10,7 mi |
| Sem financiamento informado | 94 | 86% | R$ 23,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda15494%
- Partilhas e divisões63,7%
- Dação, permuta e outros onerosos31,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 154 | 94% | R$ 45,2 mi |
| Partilhas e divisões | 6 | 3,7% | R$ 393 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 1,8% | R$ 130 mil |
Calculadora
R$ 122.153R$ 5.552/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Antunes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 977 | Apartamento | 28 | R$ 5.984/m² | R$ 730 mil |
| Nº 981 | Apartamento | 31 | R$ 7.164/m² | R$ 745 mil |
| Nº 991 | Casa | 1 | R$ 18.960/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 995 | Loja | 2 | R$ 9.050/m² | R$ 905 mil |
| Nº 996 | Apartamento | 25 | R$ 9.039/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1027 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.490/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1035 | Loja | 1 | R$ 1.503/m² | R$ 478 mil |
| Nº 1049 | Apartamento | 22 | R$ 6.827/m² | R$ 767 mil |
| Nº 1061 | Casa | 1 | R$ 17.556/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1070 | Apartamento | 35 | R$ 8.081/m² | R$ 711 mil |