Rua João Moura, 1940 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2017 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 12.406/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 223 m² típicos
- Última venda
- out/2017
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.406/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,8 mi (223 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.060/m²Unidade típica
R$ 5,2 mi
~273 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.125/m² – R$ 20.736/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2017 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 7.175/m²
Financiadas—
- 19/10/2017CasaResidência · construído em 1974223 m²R$ 1.600.000R$ 7.175/m²
- 06/01/2015CasaResidência · construído em 197450% transferido223 m²R$ 780.000—
- 29/01/2015CasaResidência · construído em 197416,67% transferido223 m²R$ 265.000—
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
439 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
1 unidade de 223 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 218 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.760/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 9.036/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.616/m² · 2 |
| 2017 | R$ 7.175/m² · 1 | R$ 7.175/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.972/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 7.866/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 14.369/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 18.939/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 18.688/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 15.430/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.537/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 2,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 50 mil |
Calculadora
R$ 5.203.382R$ 19.060/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Moura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1598 | Casa | 1 | R$ 15.493/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1670 | Casa | 2 | R$ 14.311/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1722 | Casa | 1 | R$ 22.429/m² | R$ 8,9 mi |
| Nº 1753 | Casa | 1 | R$ 10.146/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 2143 | Casa | 1 | R$ 8.991/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 2221 | Casa | 1 | R$ 21.275/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 2259 | Casa | 1 | R$ 10.093/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 2271 | Casa | 1 | R$ 10.186/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 2300 | Apartamento | 75 | R$ 10.869/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 2311 | Apartamento | 16 | R$ 7.037/m² | R$ 708 mil |