Rua João Moura, 1670 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 2,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 14.311/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 220 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 2,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 14.311/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,1 mi (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.060/m²Unidade típica
R$ 5,2 mi
~273 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.125/m² – R$ 20.736/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 11.477/m²
Financiadas—
- 31/07/2025CasaResidência · construído em 1970220 m²R$ 2.850.000R$ 12.955/m²
- 02/10/2020CasaResidência · construído em 1970220 m²R$ 2.200.000R$ 10.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
463 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
1 unidade de 220 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 241 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.760/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 9.036/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.616/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 7.175/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.972/m² · 2 |
| 2020 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 7.866/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 14.369/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 18.939/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 18.688/m² · 1 |
| 2025 | R$ 12.955/m² · 1 | R$ 15.430/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.537/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 12.955/m² |
Calculadora
R$ 5.203.382R$ 19.060/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Moura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1406 | Apartamento | 12 | R$ 8.747/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1414 | Casa | 1 | R$ 41.906/m² | R$ 22,8 mi |
| Nº 1446 | Casa | 1 | R$ 19.001/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 1483 | Casa | 2 | R$ 14.432/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 1499 | Casa | 1 | R$ 15.898/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 1514 | Casa | 1 | R$ 8.805/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1598 | Casa | 1 | R$ 15.493/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1722 | Casa | 1 | R$ 22.429/m² | R$ 8,9 mi |
| Nº 1753 | Casa | 1 | R$ 10.146/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1940 | Casa | 1 | R$ 12.406/m² | R$ 2,8 mi |