Rua João Miguel Jarra, 311 (Pinheiros)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 650 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.930/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 690 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 650 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.930/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 690 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.719/m²Unidade típica
R$ 430 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.747/m² – R$ 7.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 5.460/m²
Financiadas—
- 31/10/2024PREDIO 12 AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 200 mil (31%)87 m²R$ 650.000R$ 7.471/m²
- 29/06/2022PREDIO 12 AP 4Apartamento em condomínio · construído em 197387 m²R$ 520.000R$ 5.977/m²
- 28/02/2019PREDIO 12 APApartamento em condomínio · construído em 197387 m²R$ 430.000R$ 4.943/m²
- 05/07/2013PREDIO 12 APApartamento em condomínio · construído em 197350% transferido87 m²R$ 170.000—
- 25/10/2012PREDIO 12 APApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 270 mil (73%)87 m²R$ 370.000R$ 4.253/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
31% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.678/m² · 9 |
| 2012 | R$ 4.253/m² · 1 | R$ 4.023/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 4.856/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 5.747/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.772/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 4.180/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.453/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.632/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.943/m² · 1 | R$ 5.893/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 5.938/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.550/m² · 12 |
| 2022 | R$ 5.977/m² · 1 | R$ 5.747/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.862/m² · 5 |
| 2024 | R$ 7.471/m² · 1 | R$ 7.241/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 6.322/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 6.719/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.253/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.943/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.977/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.471/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 950 mil |
Calculadora
R$ 430.000R$ 6.719/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Miguel Jarra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 135 | Apartamento | 5 | R$ 6.937/m² | R$ 604 mil |
| Nº 158 | Apartamento | 6 | R$ 10.694/m² | R$ 684 mil |
| Nº 184 | Apartamento | 1 | R$ 8.307/m² | R$ 532 mil |
| Nº 210 | Apartamento | 5 | R$ 7.730/m² | R$ 495 mil |
| Nº 225 | Apartamento | 5 | R$ 6.856/m² | R$ 596 mil |
| Nº 252 | Apartamento | 6 | R$ 8.270/m² | R$ 529 mil |
| Nº 253 | Apartamento | 8 | R$ 5.540/m² | R$ 482 mil |
| Nº 281 | Apartamento | 7 | R$ 7.439/m² | R$ 647 mil |
| Nº 298 | Apartamento | 4 | R$ 8.574/m² | R$ 549 mil |
| Nº 306 | Apartamento | 4 | R$ 9.395/m² | R$ 601 mil |