Rua João Miguel Jarra, 253 (Pinheiros)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 630 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 5.540/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 482 mil
87 m² típicos
Última venda
mai/2024
R$ 630 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.540/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 482 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.719/m²
Unidade típica
R$ 430 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.747/m² – R$ 7.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2024 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 3.678/m²
Financiadas—
  1. 09/05/2024PREDIO 14 AP 6Apartamento em condomínio · construído em 197387 m²R$ 630.000R$ 7.241/m²
  2. 29/08/2023PREDIO 14 AP 6Apartamento em condomínio · construído em 197387 m²R$ 510.000R$ 5.862/m²
  3. 21/01/2019PREDIO 14 APApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 334 mil (65%)87 m²R$ 515.000R$ 5.920/m²
  4. 11/06/2018PREDIO 14 APApartamento em condomínio · construído em 197387 m²R$ 490.000R$ 5.632/m²
  5. 03/10/2014PREDIO 14 APApartamento em condomínio · construído em 197387 m²R$ 120.000R$ 1.379/m²
  6. 14/08/2012PREDIO 14 APApartamento em condomínio · construído em 197387 m²R$ 110.978R$ 1.276/m²
  7. 12/09/2011PREDIO 14 APApartamento em condomínio · construído em 197387 m²R$ 120.000R$ 1.379/m²
  8. 01/07/2011PREDIO 14 APApartamento em condomínio · construído em 197387 m²R$ 150.000R$ 1.724/m²

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
1 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 334 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.552/m² · 2R$ 3.678/m² · 9
2012R$ 1.276/m² · 1R$ 4.023/m² · 6
2013—R$ 4.856/m² · 6
2014R$ 1.379/m² · 1R$ 5.747/m² · 5
2015—R$ 3.772/m² · 8
2016—R$ 4.180/m² · 4
2017—R$ 4.453/m² · 4
2018R$ 5.632/m² · 1R$ 5.632/m² · 3
2019R$ 5.920/m² · 1R$ 5.893/m² · 6
2020—R$ 5.938/m² · 2
2021—R$ 5.550/m² · 12
2022—R$ 5.747/m² · 2
2023R$ 5.862/m² · 1R$ 5.862/m² · 5
2024R$ 7.241/m² · 1R$ 7.241/m² · 13
2025—R$ 6.322/m² · 5
2026—R$ 6.719/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas2011201220142018201920232024
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.552/m²
20121 vendas · R$ 1.276/m²
20141 vendas · R$ 1.379/m²
20181 vendas · R$ 5.632/m²
20191 vendas · R$ 5.920/m²
20231 vendas · R$ 5.862/m²
20241 vendas · R$ 7.241/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
  • Sem financiamento informado375%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%R$ 515 mil
Sem financiamento informado375%R$ 1,6 mi

Calculadora

R$ 430.000R$ 6.719/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua João Miguel Jarra

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 135Apartamento5R$ 6.937/m²R$ 604 mil
Nº 158Apartamento6R$ 10.694/m²R$ 684 mil
Nº 184Apartamento1R$ 8.307/m²R$ 532 mil
Nº 210Apartamento5R$ 7.730/m²R$ 495 mil
Nº 225Apartamento5R$ 6.856/m²R$ 596 mil
Nº 252Apartamento6R$ 8.270/m²R$ 529 mil
Nº 281Apartamento7R$ 7.439/m²R$ 647 mil
Nº 298Apartamento4R$ 8.574/m²R$ 549 mil
Nº 306Apartamento4R$ 9.395/m²R$ 601 mil
Nº 311Apartamento4R$ 7.930/m²R$ 690 mil

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