Rua João Miguel Jarra, 281 (Pinheiros)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 570 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 7.439/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 647 mil
87 m² típicos
Última venda
abr/2024
R$ 570 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 7.439/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 647 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.719/m²
Unidade típica
R$ 430 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.747/m² – R$ 7.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2024 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 5.287/m²
Financiadas20%
  1. 11/04/2024PREDIO 13 AP 1Apartamento em condomínio · construído em 197387 m²R$ 570.000R$ 6.552/m²
  2. 22/02/2022PREDIO 13 AP 16Apartamento em condomínio · construído em 197387 m²R$ 480.000R$ 5.517/m²
  3. 13/08/2021PREDIO 13 AP 11Apartamento em condomínio · construído em 197387 m²R$ 415.000R$ 4.770/m²
  4. 13/04/2021PREDIO 13 AP 6Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 368 mil (80%)87 m²R$ 460.000R$ 5.287/m²
  5. 21/12/2015PREDIO 13 APApartamento em condomínio · construído em 197387 m²R$ 465.000R$ 5.345/m²
  6. 08/02/2012PREDIO 13 APApartamento em condomínio · construído em 197387 m²R$ 330.000R$ 3.793/m²
  7. 18/08/2011PREDIO 13 APApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 170 mil (53%)87 m²R$ 320.000R$ 3.678/m²

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
20%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 368 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.678/m² · 1R$ 3.678/m² · 9
2012R$ 3.793/m² · 1R$ 4.023/m² · 6
2013—R$ 4.856/m² · 6
2014—R$ 5.747/m² · 5
2015R$ 5.345/m² · 1R$ 3.772/m² · 8
2016—R$ 4.180/m² · 4
2017—R$ 4.453/m² · 4
2018—R$ 5.632/m² · 3
2019—R$ 5.893/m² · 6
2020—R$ 5.938/m² · 2
2021R$ 5.029/m² · 2R$ 5.550/m² · 12
2022R$ 5.517/m² · 1R$ 5.747/m² · 2
2023—R$ 5.862/m² · 5
2024R$ 6.552/m² · 1R$ 7.241/m² · 13
2025—R$ 6.322/m² · 5
2026—R$ 6.719/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122011201220152 vendas202120222024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.678/m²
20121 vendas · R$ 3.793/m²
20151 vendas · R$ 5.345/m²
20212 vendas · R$ 5.029/m²
20221 vendas · R$ 5.517/m²
20241 vendas · R$ 6.552/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
  • Sem financiamento informado480%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%R$ 460 mil
Sem financiamento informado480%R$ 1,9 mi

Calculadora

R$ 430.000R$ 6.719/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua João Miguel Jarra

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 135Apartamento5R$ 6.937/m²R$ 604 mil
Nº 158Apartamento6R$ 10.694/m²R$ 684 mil
Nº 184Apartamento1R$ 8.307/m²R$ 532 mil
Nº 210Apartamento5R$ 7.730/m²R$ 495 mil
Nº 225Apartamento5R$ 6.856/m²R$ 596 mil
Nº 252Apartamento6R$ 8.270/m²R$ 529 mil
Nº 253Apartamento8R$ 5.540/m²R$ 482 mil
Nº 298Apartamento4R$ 8.574/m²R$ 549 mil
Nº 306Apartamento4R$ 9.395/m²R$ 601 mil
Nº 311Apartamento4R$ 7.930/m²R$ 690 mil

Ver a Rua João Miguel Jarra completa →