Rua Henrique Monteiro, 167 (Pinheiros)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.133/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 197 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.133/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,2 mi (197 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.776/m²Unidade típica
R$ 999 mil
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.635/m² – R$ 7.325/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.721/m²
Financiadas29%
- 04/08/2026AN 13 AP 132Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 879 mil (79%)197 m²R$ 1.110.000R$ 5.635/m²
- 12/12/2023AN 13 AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1976173 m²R$ 1.180.000R$ 6.821/m²
- 03/03/2023AN 2 AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1976197 m²R$ 1.050.000R$ 5.330/m²
- 12/11/2021AN 6 AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1976197 m²R$ 900.000R$ 4.569/m²
- 10/02/2021AN 10 AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 630 mil (79%)197 m²R$ 800.000R$ 4.061/m²
- 26/01/2018AN 3 AP 32Apartamento em condomínio · construído em 197633,33% transferido197 m²R$ 300.000—
- 31/08/2017AN 11 AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1976197 m²R$ 1.100.000R$ 5.584/m²
- 06/12/2013AN 11 AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1976197 m²R$ 930.000R$ 4.721/m²
- 18/09/2013AN 5 AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1976197 m²R$ 850.000R$ 4.315/m²
- 25/04/2013AN 11 AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1976197 m²R$ 850.000R$ 4.315/m²
- 15/06/2012AN 11 AP 111Apartamento em condomínio · construído em 197650% transferido197 m²R$ 157.141—
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
964 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 60,4 mi
~50 unidades de 197 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 825 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
2 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 755 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.013/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.134/m² · 4 |
| 2013 | R$ 4.315/m² · 3 | R$ 4.228/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.906/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.584/m² · 1 | R$ 5.584/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.154/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.868/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 7.930/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.315/m² · 2 | R$ 4.315/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 9.163/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.075/m² · 2 | R$ 6.821/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.564/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.245/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.635/m² · 1 | R$ 5.641/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 4.315/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.584/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.315/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 6.075/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.635/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 4,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1185%
- Operações societárias17,7%
- Dação, permuta e outros onerosos17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 85% | R$ 9,2 mi |
| Operações societárias | 1 | 7,7% | R$ 900 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,7% | R$ 900 mil |
Calculadora
R$ 999.225R$ 5.776/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Henrique Monteiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Sala | 40 | R$ 6.431/m² | R$ 579 mil |
| Nº 107 | Apartamento | 15 | R$ 11.137/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 135 | Apartamento | 4 | R$ 5.404/m² | R$ 774 mil |
| Nº 142 | Prédio inteiro | 2 | R$ 17.901/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 148 | Loja | 2 | R$ 12.805/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 154 | Loja | 2 | R$ 50.030/m² | R$ 9,1 mi |
| Nº 164 | Terreno | 2 | R$ 15.614/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 174 | Terreno | 2 | R$ 25.792/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 214 | Apartamento | 2 | R$ 6.764/m² | R$ 704 mil |
| Nº 234 | Sala | 22 | R$ 4.257/m² | R$ 342 mil |