Rua Henrique Monteiro, 135 (Pinheiros)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 785 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.404/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 774 mil
139 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 785 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.404/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 774 mil (139 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.776/m²
Unidade típica
R$ 999 mil
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.635/m² – R$ 7.325/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 785 mil
Maior valorR$ 785 mil
Mediana da listaR$ 3.138/m²
Financiadas—
  1. 26/05/2026APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 628 mil (80%)139 m²R$ 785.000R$ 5.647/m²
  2. 08/05/2025APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1969139 m²R$ 590.000R$ 4.245/m²
  3. 31/05/2011AP 1 BX 3Apartamento em condomínio · construído em 1969c/ vaga261 m²R$ 530.000R$ 2.031/m²
  4. 18/02/2011APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1969139 m²R$ 277.451R$ 1.996/m²

Este endereço

Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
467 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,8 mi
~23 unidades de 139 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 396 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 628 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
8 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.013/m² · 2R$ 2.013/m² · 2
2012—R$ 3.134/m² · 4
2013—R$ 4.228/m² · 6
2014—R$ 3.704/m² · 1
2015—R$ 3.906/m² · 1
2017—R$ 5.584/m² · 1
2018—R$ 5.154/m² · 2
2019—R$ 4.868/m² · 2
2020—R$ 7.930/m² · 1
2021—R$ 4.315/m² · 2
2022—R$ 9.163/m² · 1
2023—R$ 6.821/m² · 3
2024—R$ 6.564/m² · 1
2025R$ 4.245/m² · 1R$ 4.245/m² · 1
2026R$ 5.647/m² · 1R$ 5.641/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas201120252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.013/m²
20251 vendas · R$ 4.245/m²
20261 vendas · R$ 5.647/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
  • Sem financiamento informado267%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%R$ 785 mil
Sem financiamento informado267%R$ 11,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda533%
  • Dação, permuta e outros onerosos1067%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda533%R$ 13,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos1067%R$ 37,9 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical571%
  • Terreno229%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical571%R$ 2,7 mi
Terreno229%R$ 27,3 mi

Calculadora

R$ 999.225R$ 5.776/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Henrique Monteiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 79Prédio inteiro1R$ 24.675/m²R$ 117,1 mi
Nº 83Galpão, indústria e serviços1R$ 34.050/m²R$ 14,8 mi
Nº 90Sala40R$ 6.431/m²R$ 579 mil
Nº 107Apartamento15R$ 11.137/m²R$ 2,6 mi
Nº 142Prédio inteiro2R$ 17.901/m²R$ 6,3 mi
Nº 148Loja2R$ 12.805/m²R$ 2,6 mi
Nº 154Loja2R$ 50.030/m²R$ 9,1 mi
Nº 164Terreno2R$ 15.614/m²R$ 3,3 mi
Nº 167Apartamento9R$ 6.133/m²R$ 1,2 mi
Nº 174Terreno2R$ 25.792/m²R$ 4,8 mi

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