Rua Henrique Monteiro, 107 (Pinheiros)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.137/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 227 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.137/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 2,6 mi (227 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.776/m²Unidade típica
R$ 999 mil
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.635/m² – R$ 7.325/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 4.548/m²
Financiadas20%
- 28/08/2024APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 896 mil (60%)227 m²R$ 1.490.000R$ 6.564/m²
- 13/03/2023APTO 141Apartamento em condomínio · construído em 1973256 m²R$ 2.375.000R$ 9.277/m²
- 17/05/2022APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1973227 m²R$ 2.080.000R$ 9.163/m²
- 05/03/2020APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1973227 m²R$ 1.800.000R$ 7.930/m²
- 31/07/2019APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1973227 m²R$ 1.110.000R$ 4.890/m²
- 28/02/2019APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1973227 m²R$ 1.100.000R$ 4.846/m²
- 15/03/2018APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1973227 m²R$ 1.190.000R$ 5.242/m²
- 24/01/2018APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 480 mil (42%)227 m²R$ 1.150.000R$ 5.066/m²
- 24/01/2018APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1973227 m²R$ 2.154R$ 9/m²
- 29/05/2015APTO 141Apartamento em condomínio · construído em 1973256 m²R$ 1.000.000R$ 3.906/m²
- 24/05/2013APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1973227 m²R$ 864.800R$ 3.810/m²
- 09/04/2013APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1973227 m²R$ 940.000R$ 4.141/m²
- 30/01/2013APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1973227 m²R$ 450.000R$ 1.982/m²
- 29/01/2013APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 197350% transferido227 m²R$ 40.000—
- 19/12/2012APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1973227 m²R$ 580.000R$ 2.555/m²
- 05/03/2012APTO 132Apartamento em condomínio · construído em 1973227 m²R$ 965.000R$ 4.251/m²
- 28/02/2012APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1973227 m²R$ 427.021R$ 1.881/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.032 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 133,3 mi
~51 unidades de 227 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 844 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
2 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 480 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.013/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.555/m² · 3 | R$ 3.134/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.810/m² · 3 | R$ 4.228/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.906/m² · 1 | R$ 3.906/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.584/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.066/m² · 3 | R$ 5.154/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.868/m² · 2 | R$ 4.868/m² · 2 |
| 2020 | R$ 7.930/m² · 1 | R$ 7.930/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.315/m² · 2 |
| 2022 | R$ 9.163/m² · 1 | R$ 9.163/m² · 1 |
| 2023 | R$ 9.277/m² · 1 | R$ 6.821/m² · 3 |
| 2024 | R$ 6.564/m² · 1 | R$ 6.564/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.245/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.641/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.555/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.810/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.906/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 5.066/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.868/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.930/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 9.163/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.277/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.564/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)220%
- Sem financiamento informado880%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 20% | R$ 2,6 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 80% | R$ 10,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1768%
- Execuções, leilões e retomadas312%
- Dação, permuta e outros onerosos520%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 68% | R$ 17,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 12% | R$ 2,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 20% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 999.225R$ 5.776/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Henrique Monteiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Loja | 1 | R$ 23.761/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 70 | Loja | 1 | R$ 24.118/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 79 | Prédio inteiro | 1 | R$ 24.675/m² | R$ 117,1 mi |
| Nº 83 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 34.050/m² | R$ 14,8 mi |
| Nº 90 | Sala | 40 | R$ 6.431/m² | R$ 579 mil |
| Nº 135 | Apartamento | 4 | R$ 5.404/m² | R$ 774 mil |
| Nº 142 | Prédio inteiro | 2 | R$ 17.901/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 148 | Loja | 2 | R$ 12.805/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 154 | Loja | 2 | R$ 50.030/m² | R$ 9,1 mi |
| Nº 164 | Terreno | 2 | R$ 15.614/m² | R$ 3,3 mi |