Rua Harmonia, 990 (Pinheiros)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 9.143/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,5 mi
274 m² típicos
Última venda
jul/2024
R$ 2,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.143/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 2,5 mi (274 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.781/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.482/m² – R$ 8.855/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2024 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 3,7 mi
Mediana da listaR$ 6.378/m²
Financiadas7%
  1. 01/07/2024AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2009258 m²R$ 2.150.000R$ 8.333/m²
  2. 10/04/2024AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2009304 m²R$ 3.700.000R$ 12.171/m²
  3. 05/09/2023AP 73Apartamento em condomínio · construído em 2009290 m²R$ 2.200.000R$ 7.586/m²
  4. 24/01/2023AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2009234 m²R$ 1.620.000R$ 6.923/m²
  5. 20/12/2022AP 71Apartamento em condomínio · construído em 200950% transferido282 m²R$ 881.000—
  6. 07/02/2020AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 409 mil (27%)233 m²R$ 1.500.000R$ 6.438/m²
  7. 07/02/2020AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2009233 m²R$ 7.388R$ 32/m²
  8. 22/01/2020AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2009234 m²R$ 1.625.000R$ 6.944/m²
  9. 25/07/2019AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2009270 m²R$ 2.820.000R$ 10.444/m²
  10. 17/01/2019AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2009266 m²R$ 2.000.000R$ 7.519/m²
  11. 18/04/2018AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2009259 m²R$ 1.700.000R$ 6.564/m²
  12. 01/06/2017AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2009234 m²R$ 1.473.000R$ 6.295/m²
  13. 18/04/2017AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2009259 m²R$ 1.700.000R$ 6.564/m²
  14. 18/03/2015AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2009304 m²R$ 2.640.000R$ 8.684/m²
  15. 30/06/2014AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2009258 m²R$ 1.630.000R$ 6.318/m²
  16. 31/03/2014AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2009233 m²R$ 1.310.000R$ 5.622/m²
  17. 18/11/2013AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2009258 m²R$ 1.680.000R$ 6.512/m²
  18. 25/11/2013AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2009234 m²R$ 1.300.000R$ 5.556/m²
  19. 24/05/2013AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2009304 m²R$ 2.000.000R$ 6.579/m²
  20. 19/04/2013AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2009233 m²R$ 449.673R$ 1.930/m²
  21. 29/08/2012AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2009270 m²R$ 1.650.000R$ 6.111/m²
  22. 11/07/2012AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2009234 m²R$ 990.000R$ 4.231/m²
  23. 17/07/2012AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2009304 m²R$ 658.250R$ 2.165/m²
  24. 16/04/2012AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2009258 m²R$ 1.290.000R$ 5.000/m²
  25. 29/07/2011AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2009306 m²R$ 900.000R$ 2.941/m²

Este endereço

Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.589 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,5 mi
~5 unidades de 274 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 809 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
7%
1 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 409 mil
27% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.104/m² · 3R$ 3.058/m² · 34
2012R$ 4.615/m² · 4R$ 3.898/m² · 29
2013R$ 6.034/m² · 4R$ 4.365/m² · 27
2014R$ 5.970/m² · 2R$ 4.957/m² · 29
2015R$ 8.684/m² · 1R$ 5.186/m² · 26
2016—R$ 5.376/m² · 23
2017R$ 6.429/m² · 2R$ 5.257/m² · 26
2018R$ 6.564/m² · 1R$ 5.223/m² · 22
2019R$ 8.982/m² · 2R$ 5.717/m² · 28
2020R$ 6.438/m² · 3R$ 5.376/m² · 27
2021—R$ 5.860/m² · 31
2022—R$ 6.583/m² · 57
2023R$ 7.255/m² · 2R$ 6.520/m² · 54
2024R$ 10.252/m² · 2R$ 6.944/m² · 43
2025—R$ 7.099/m² · 49
2026—R$ 7.930/m² · 40

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas20132015201820202024
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.104/m²
20124 vendas · R$ 4.615/m²
20134 vendas · R$ 6.034/m²
20142 vendas · R$ 5.970/m²
20151 vendas · R$ 8.684/m²
20172 vendas · R$ 6.429/m²
20181 vendas · R$ 6.564/m²
20192 vendas · R$ 8.982/m²
20203 vendas · R$ 6.438/m²
20232 vendas · R$ 7.255/m²
20242 vendas · R$ 10.252/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,1%
  • Sem financiamento informado1393%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,1%R$ 1,5 mi
Sem financiamento informado1393%R$ 24,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2796%
  • Cessões de direitos13,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2796%R$ 40,8 mi
Cessões de direitos13,6%R$ 70 mil

Calculadora

R$ 1.260.579R$ 7.781/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Harmonia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 896Casa1R$ 81.310/m²R$ 14,1 mi
Nº 900Casa1R$ 34.457/m²R$ 5,9 mi
Nº 908Loja1R$ 48.085/m²R$ 8,2 mi
Nº 942Apartamento29R$ 9.012/m²R$ 730 mil
Nº 955Apartamento24R$ 7.089/m²R$ 2,1 mi
Nº 1010Apartamento12R$ 7.778/m²R$ 1,6 mi
Nº 1014Casa2R$ 19.842/m²R$ 3,5 mi
Nº 1031Prédio inteiro1R$ 8.477/m²R$ 3,3 mi
Nº 1040Casa11R$ 20.655/m²R$ 3,1 mi
Nº 1085Apartamento68R$ 7.900/m²R$ 3,6 mi

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