Rua Harmonia, 1010 (Pinheiros)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.778/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 198 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.778/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 1,6 mi (198 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.781/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.482/m² – R$ 8.855/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 5.704/m²
Financiadas38%
- 17/09/2025AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 970 mil (65%)198 m²R$ 1.500.000R$ 7.576/m²
- 29/04/2024APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1975198 m²R$ 1.830.000R$ 9.242/m²
- 15/09/2023APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1975370 m²R$ 2.150.000R$ 5.811/m²
- 11/07/2023APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 1 mi (80%)198 m²R$ 1.300.000R$ 6.566/m²
- 08/05/2023AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 775 mil (53%)198 m²R$ 1.450.000R$ 7.323/m²
- 24/04/2023APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 896 mil (79%)198 m²R$ 1.129.333R$ 5.704/m²
- 27/06/2022AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1975198 m²R$ 1.200.000R$ 6.061/m²
- 22/01/2021APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1975198 m²R$ 900.000R$ 4.545/m²
- 06/05/2019APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1975198 m²R$ 925.000R$ 4.672/m²
- 06/07/2018AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1975198 m²R$ 950.000R$ 4.798/m²
- 20/06/2017APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 262 mil (29%)198 m²R$ 917.000R$ 4.631/m²
- 07/10/2016APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1975198 m²R$ 562.000R$ 2.838/m²
- 07/10/2016APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1975198 m²R$ 5.640R$ 28/m²
- 27/02/2013APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197543,75% transferidoSFH · R$ 208 mil (100%)198 m²R$ 208.000—
- 27/02/2013APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197543,75% transferido198 m²R$ 2.809—
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
900 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 70,3 mi
~44 unidades de 198 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 845 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
32%
6 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 775 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.058/m² · 34 |
| 2012 | — | R$ 3.898/m² · 29 |
| 2013 | — | R$ 4.365/m² · 27 |
| 2014 | — | R$ 4.957/m² · 29 |
| 2015 | — | R$ 5.186/m² · 26 |
| 2016 | R$ 1.433/m² · 2 | R$ 5.376/m² · 23 |
| 2017 | R$ 4.631/m² · 1 | R$ 5.257/m² · 26 |
| 2018 | R$ 4.798/m² · 1 | R$ 5.223/m² · 22 |
| 2019 | R$ 4.672/m² · 1 | R$ 5.717/m² · 28 |
| 2020 | — | R$ 5.376/m² · 27 |
| 2021 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 5.860/m² · 31 |
| 2022 | R$ 6.061/m² · 1 | R$ 6.583/m² · 57 |
| 2023 | R$ 6.188/m² · 4 | R$ 6.520/m² · 54 |
| 2024 | R$ 9.242/m² · 1 | R$ 6.944/m² · 43 |
| 2025 | R$ 7.576/m² · 1 | R$ 7.099/m² · 49 |
| 2026 | — | R$ 7.930/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.433/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.631/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.798/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.672/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.061/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 6.188/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.242/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.576/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)632%
- Sem financiamento informado1368%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 32% | R$ 6,4 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 68% | R$ 8,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2195%
- Partilhas e divisões14,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 95% | R$ 15,5 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 4,5% | R$ 21 mil |
Calculadora
R$ 1.260.579R$ 7.781/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Harmonia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 908 | Loja | 1 | R$ 48.085/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 942 | Apartamento | 29 | R$ 9.012/m² | R$ 730 mil |
| Nº 955 | Apartamento | 24 | R$ 7.089/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 990 | Apartamento | 25 | R$ 9.143/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1014 | Casa | 2 | R$ 19.842/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1031 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.477/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 1040 | Casa | 11 | R$ 20.655/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1085 | Apartamento | 68 | R$ 7.900/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1092 | Casa | 1 | R$ 16.583/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1102 | Casa | 1 | R$ 25.546/m² | R$ 4,2 mi |