Rua Harmonia, 942 (Pinheiros)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 830 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 9.012/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 730 mil
91 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 830 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.012/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 730 mil (91 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.781/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.482/m² – R$ 8.855/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 29

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 830 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 7.143/m²
Financiadas26%
  1. 20/06/2026APTO 51 BL BApartamento em condomínio · construído em 197191 m²R$ 830.000R$ 9.121/m²
  2. 22/06/2026APTO 81 BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 1970Consórcio · R$ 555 mil (94%)91 m²R$ 590.000R$ 6.484/m²
  3. 16/04/2026APTO 34 BL BApartamento em condomínio · construído em 197181 m²R$ 730.000R$ 9.012/m²
  4. 20/08/2025APTO 12 BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 197081 m²R$ 700.000R$ 8.642/m²
  5. 30/05/2025APTO 22 BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 197081 m²R$ 780.000R$ 9.630/m²
  6. 03/09/2024APTO 41 BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 197091 m²R$ 785.000R$ 8.626/m²
  7. 28/06/2024APTO 4 BL BApartamento em condomínio · construído em 197181 m²R$ 750.000R$ 9.259/m²
  8. 03/04/2024APTO 31 BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 42 mil (7%)91 m²R$ 600.000R$ 6.593/m²
  9. 22/03/2023APTO 22 BL BApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 345 mil (58%)81 m²R$ 595.000R$ 7.346/m²
  10. 27/04/2022APTO 51 BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 740.000R$ 9.367/m²
  11. 28/12/2021APTO 61 BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 197091 m²R$ 625.000R$ 6.868/m²
  12. 21/08/2020APTO 12 BL BApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 260 mil (43%)81 m²R$ 600.000R$ 7.407/m²
  13. 02/04/2020APTO 41 BLOCApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 525 mil (82%)91 m²R$ 640.000R$ 7.033/m²
  14. 09/08/2019APTO 41 BLOCApartamento em condomínio · construído em 197091 m²R$ 680.000R$ 7.473/m²
  15. 29/08/2019APTO 84 BLOCApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 430 mil (75%)79 m²R$ 570.000R$ 7.215/m²
  16. 16/01/2019APTO 23 BLOCApartamento em condomínio · construído em 197091 m²R$ 550.000R$ 6.044/m²
  17. 18/09/2018APTO 72 BLOCApartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 600.000R$ 7.595/m²
  18. 20/07/2018APTO 32 BL BApartamento em condomínio · construído em 197181 m²R$ 535.000R$ 6.605/m²
  19. 26/07/2017APTO 33 BL BApartamento em condomínio · construído em 197191 m²R$ 770.000R$ 8.462/m²
  20. 19/06/2017APTO 53 BLOCApartamento em condomínio · construído em 197091 m²R$ 645.000R$ 7.088/m²
  21. 31/10/2016APTO 51 BL BApartamento em condomínio · construído em 197191 m²R$ 650.000R$ 7.143/m²
  22. 23/08/2016APTO 64 BL BApartamento em condomínio · construído em 197181 m²R$ 490.000R$ 6.049/m²
  23. 22/12/2015APTO 73 BL BApartamento em condomínio · construído em 197180 m²R$ 600.000R$ 7.500/m²
  24. 16/10/2013APTO 62 BLOCApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 406 mil (85%)81 m²R$ 480.000R$ 5.926/m²
  25. 13/03/2013APTO 33 BLOCApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 368 mil (82%)91 m²R$ 450.000R$ 4.945/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.800 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,4 mi
~43 unidades de 91 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 616 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
26%
6 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 388 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.761/m² · 2R$ 3.058/m² · 34
2012R$ 5.926/m² · 1R$ 3.898/m² · 29
2013R$ 4.945/m² · 3R$ 4.365/m² · 27
2014—R$ 4.957/m² · 29
2015R$ 7.500/m² · 1R$ 5.186/m² · 26
2016R$ 6.596/m² · 2R$ 5.376/m² · 23
2017R$ 7.775/m² · 2R$ 5.257/m² · 26
2018R$ 7.100/m² · 2R$ 5.223/m² · 22
2019R$ 7.215/m² · 3R$ 5.717/m² · 28
2020R$ 7.220/m² · 2R$ 5.376/m² · 27
2021R$ 6.868/m² · 1R$ 5.860/m² · 31
2022R$ 9.367/m² · 1R$ 6.583/m² · 57
2023R$ 7.346/m² · 1R$ 6.520/m² · 54
2024R$ 8.626/m² · 3R$ 6.944/m² · 43
2025R$ 9.136/m² · 2R$ 7.099/m² · 49
2026R$ 9.012/m² · 3R$ 7.930/m² · 40

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas20152018202120242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.761/m²
20121 vendas · R$ 5.926/m²
20133 vendas · R$ 4.945/m²
20151 vendas · R$ 7.500/m²
20162 vendas · R$ 6.596/m²
20172 vendas · R$ 7.775/m²
20182 vendas · R$ 7.100/m²
20193 vendas · R$ 7.215/m²
20202 vendas · R$ 7.220/m²
20211 vendas · R$ 6.868/m²
20221 vendas · R$ 9.367/m²
20231 vendas · R$ 7.346/m²
20243 vendas · R$ 8.626/m²
20252 vendas · R$ 9.136/m²
20263 vendas · R$ 9.012/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)522%
  • Consórcio14,3%
  • Sem financiamento informado1774%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)522%R$ 3 mi
Consórcio14,3%R$ 590 mil
Sem financiamento informado1774%R$ 11,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2997%
  • Execuções, leilões e retomadas13,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2997%R$ 17,3 mi
Execuções, leilões e retomadas13,3%R$ 452 mil

Calculadora

R$ 1.260.579R$ 7.781/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Harmonia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 872Casa1R$ 68.589/m²R$ 4,1 mi
Nº 876Casa1R$ 36.081/m²R$ 3,8 mi
Nº 880Loja1R$ 19.696/m²R$ 2,3 mi
Nº 882Loja1R$ 32.149/m²R$ 5,5 mi
Nº 896Casa1R$ 81.310/m²R$ 14,1 mi
Nº 900Casa1R$ 34.457/m²R$ 5,9 mi
Nº 908Loja1R$ 48.085/m²R$ 8,2 mi
Nº 955Apartamento24R$ 7.089/m²R$ 2,1 mi
Nº 990Apartamento25R$ 9.143/m²R$ 2,5 mi
Nº 1010Apartamento12R$ 7.778/m²R$ 1,6 mi

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