Rua Harmonia, 1201 (Pinheiros)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 4,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.004/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 198 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 4,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.004/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,8 mi (198 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.781/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.482/m² – R$ 8.855/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 4,2 mi
Maior valorR$ 4,2 mi
Mediana da listaR$ 9.004/m²
Financiadas10%
- 28/08/2026AP 2602Apartamento em condomínio · construído em 2024473 m²R$ 4.189.620R$ 8.858/m²
- 30/06/2026AP 2502Apartamento em condomínio · construído em 2024350 m²R$ 3.460.506R$ 9.887/m²
- 30/06/2026APTO 1802 TIPO 05Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFI · R$ 2,1 mi (60%)—R$ 3.430.452—
- 15/06/2026STUDIO 307Apartamento em condomínio · construído em 202446 m²R$ 401.875R$ 8.736/m²
- 15/06/2026STUDIO 207Apartamento em condomínio · construído em 202446 m²R$ 395.016R$ 8.587/m²
- 05/05/2026AP 1202Apartamento em condomínio · construído em 2024349 m²R$ 3.193.515R$ 9.150/m²
- 29/04/2026Apto 1002Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 3.151.500—
- 24/03/2026AP 1201Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 3.200.000—
- 05/03/2026APTO 1901Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 3.117.014—
- 24/03/2026STUDIO 303Apartamento em condomínio · construído em 202438 m²R$ 366.296R$ 9.639/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.916 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,6 mi
~17 unidades de 198 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 1.398 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
10%
1 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 2,1 mi
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
4 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.058/m² · 34 |
| 2012 | — | R$ 3.898/m² · 29 |
| 2013 | — | R$ 4.365/m² · 27 |
| 2014 | — | R$ 4.957/m² · 29 |
| 2015 | — | R$ 5.186/m² · 26 |
| 2016 | — | R$ 5.376/m² · 23 |
| 2017 | — | R$ 5.257/m² · 26 |
| 2018 | — | R$ 5.223/m² · 22 |
| 2019 | — | R$ 5.717/m² · 28 |
| 2020 | — | R$ 5.376/m² · 27 |
| 2021 | — | R$ 5.860/m² · 31 |
| 2022 | — | R$ 6.583/m² · 57 |
| 2023 | — | R$ 6.520/m² · 54 |
| 2024 | — | R$ 6.944/m² · 43 |
| 2025 | — | R$ 7.099/m² · 49 |
| 2026 | R$ 9.004/m² · 6 | R$ 7.930/m² · 40 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros110%
- Sem financiamento informado990%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 10% | R$ 3,4 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 90% | R$ 21,5 mi |
Calculadora
R$ 1.260.579R$ 7.781/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Harmonia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1125 | Apartamento | 19 | R$ 10.217/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 1140 | Casa | 1 | R$ 47.724/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 1150 | Casa | 1 | R$ 49.080/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 1158 | Casa | 1 | R$ 28.701/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 1190 | Casa | 1 | R$ 5.227/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1198 | Casa | 1 | R$ 13.301/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 1210 | Apartamento | 5 | R$ 8.495/m² | R$ 306 mil |
| Nº 1237 | Apartamento | 4 | R$ 9.174/m² | R$ 412 mil |
| Nº 1250 | Apartamento | 3 | R$ 8.844/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1276 | Casa | 1 | R$ 14.162/m² | R$ 2,4 mi |