Rua Harmonia, 1210 (Pinheiros)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 8.495/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 306 mil
36 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 370 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.495/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 306 mil (36 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.781/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.482/m² – R$ 8.855/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 8.495/m²
Financiadas20%
  1. 22/07/2026APTO 1108Apartamento em condomínio · construído em 2025Consórcio · R$ 156 mil (42%)36 m²R$ 369.842R$ 10.273/m²
  2. 07/07/2026APTO 301Apartamento em condomínio · construído em 202536 m²R$ 277.400R$ 7.706/m²
  3. 03/06/2026APTO 507Apartamento em condomínio · construído em 202537 m²R$ 349.167R$ 9.437/m²
  4. 11/06/2026APTO 701Apartamento em condomínio · construído em 202536 m²R$ 300.000R$ 8.333/m²
  5. 28/05/2026APTO 708Apartamento em condomínio · construído em 202536 m²R$ 305.831R$ 8.495/m²

Este endereço

Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
443 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,3 mi
~24 unidades de 36 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 367 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
12%
3 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 156 mil
42% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
15
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.058/m² · 34
2012—R$ 3.898/m² · 29
2013—R$ 4.365/m² · 27
2014—R$ 4.957/m² · 29
2015—R$ 5.186/m² · 26
2016—R$ 5.376/m² · 23
2017—R$ 5.257/m² · 26
2018—R$ 5.223/m² · 22
2019—R$ 5.717/m² · 28
2020—R$ 5.376/m² · 27
2021—R$ 5.860/m² · 31
2022—R$ 6.583/m² · 57
2023—R$ 6.520/m² · 54
2024—R$ 6.944/m² · 43
2025—R$ 7.099/m² · 49
2026R$ 8.495/m² · 5R$ 7.930/m² · 40

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)27,7%
  • Consórcio13,8%
  • Sem financiamento informado2388%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)27,7%R$ 688 mil
Consórcio13,8%R$ 370 mil
Sem financiamento informado2388%R$ 9,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2663%
  • Cessões de direitos37,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos1229%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2663%R$ 10,6 mi
Cessões de direitos37,3%R$ 909 mil
Dação, permuta e outros onerosos1229%R$ 3,1 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical512%
  • Residencial horizontal3688%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical512%R$ 1,6 mi
Residencial horizontal3688%R$ 13 mi

Calculadora

R$ 1.260.579R$ 7.781/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Harmonia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1140Casa1R$ 47.724/m²R$ 4,8 mi
Nº 1150Casa1R$ 49.080/m²R$ 5,2 mi
Nº 1158Casa1R$ 28.701/m²R$ 4,7 mi
Nº 1190Casa1R$ 5.227/m²R$ 1,1 mi
Nº 1198Casa1R$ 13.301/m²R$ 4,2 mi
Nº 1201Apartamento6R$ 9.004/m²R$ 1,8 mi
Nº 1237Apartamento4R$ 9.174/m²R$ 412 mil
Nº 1250Apartamento3R$ 8.844/m²R$ 1,3 mi
Nº 1276Casa1R$ 14.162/m²R$ 2,4 mi
Nº 1286Casa1R$ 17.208/m²R$ 2,9 mi

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