Rua Ferreira de Araújo, 79 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 2,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 6.798/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,1 mi
- 600 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 2,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.798/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,1 mi (600 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 22.963/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.156/m² – R$ 42.757/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2013 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 3.500/m²
Financiadas—
- 13/09/2013CasaResidência · construído em 1959600 m²R$ 2.100.000R$ 3.500/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.084 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,1 mi
1 unidade de 600 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 348 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.372/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 7.590/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 6.200/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.966/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 9.900/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 7.514/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 26.111/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 12.941/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 31.096/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 21.506/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 2,8 mi |
Calculadora
R$ 2.296.310R$ 22.963/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ferreira de Araújo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Casa | 2 | R$ 29.985/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 84 | Casa | 2 | R$ 42.059/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 98 | Outros | 1 | R$ 26.033/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 7.272/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 186 | Sala | 23 | R$ 7.775/m² | R$ 1 mi |
| Nº 221 | Vaga de garagem | 45 | R$ 5.845/m² | R$ 169 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 12.842/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 12.547/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 9.262/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 286 | Apartamento | 12 | R$ 9.282/m² | R$ 3,2 mi |