Rua Ferreira de Araújo, 70 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 8,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 29.985/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,7 mi
- 257 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 8,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 29.985/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 7,7 mi (257 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 22.963/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.156/m² – R$ 42.757/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 8,2 mi
Maior valorR$ 8,2 mi
Mediana da listaR$ 26.705/m²
Financiadas—
- 25/08/2025CasaResidência · construído em 1958257 m²R$ 8.226.492R$ 32.010/m²
- 16/03/2023CasaResidência · construído em 1958257 m²R$ 5.500.000R$ 21.401/m²
- 28/03/2022CasaResidência · construído em 195866,66% transferido257 m²R$ 2.333.333—
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
599 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,7 mi
1 unidade de 257 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 277 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.372/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 7.590/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 6.200/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.966/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 9.900/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 7.514/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 26.111/m² · 1 |
| 2023 | R$ 21.401/m² · 1 | R$ 12.941/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 31.096/m² · 2 |
| 2025 | R$ 32.010/m² · 1 | R$ 21.506/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 21.401/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 32.010/m² |
Calculadora
R$ 2.296.310R$ 22.963/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ferreira de Araújo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 6.798/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 84 | Casa | 2 | R$ 42.059/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 98 | Outros | 1 | R$ 26.033/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 7.272/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 186 | Sala | 23 | R$ 7.775/m² | R$ 1 mi |
| Nº 221 | Vaga de garagem | 45 | R$ 5.845/m² | R$ 169 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 12.842/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 12.547/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 9.262/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 286 | Apartamento | 12 | R$ 9.282/m² | R$ 3,2 mi |