Rua Fernao Dias, 8 (Pinheiros)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.226/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 208 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.226/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,5 mi (208 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.373/m²Unidade típica
R$ 288 mil
~39 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.757/m² – R$ 8.100/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.769/m²
Financiadas20%
- 03/07/2026APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 978 mil (75%)208 m²R$ 1.300.000R$ 6.250/m²
- 18/07/2022APTO 52 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1967c/ vaga208 m²R$ 1.210.000R$ 5.817/m²
- 18/05/2022APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1967208 m²R$ 1.200.000R$ 5.769/m²
- 28/01/2020APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1967208 m²R$ 666.549R$ 3.205/m²
- 14/06/2017APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 196766,66% transferido208 m²R$ 114.456—
- 29/06/2012APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1967208 m²R$ 670.000R$ 3.221/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
675 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34,6 mi
~23 unidades de 208 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 537 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 978 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.433/m² · 13 |
| 2012 | R$ 3.221/m² · 1 | R$ 3.919/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 4.179/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 4.612/m² · 43 |
| 2015 | — | R$ 6.611/m² · 81 |
| 2016 | — | R$ 5.763/m² · 22 |
| 2017 | — | R$ 5.859/m² · 36 |
| 2018 | — | R$ 5.294/m² · 33 |
| 2019 | — | R$ 5.720/m² · 43 |
| 2020 | R$ 3.205/m² · 1 | R$ 7.149/m² · 22 |
| 2021 | — | R$ 7.634/m² · 39 |
| 2022 | R$ 5.793/m² · 2 | R$ 7.492/m² · 23 |
| 2023 | — | R$ 7.562/m² · 66 |
| 2024 | — | R$ 7.888/m² · 32 |
| 2025 | — | R$ 7.575/m² · 73 |
| 2026 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 7.291/m² · 46 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.221/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.205/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.793/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 3,2 mi |
Calculadora
R$ 287.532R$ 7.373/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fernao Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Loja | 1 | R$ 13.917/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 45 | Loja | 1 | R$ 11.353/m² | R$ 1 mi |
| Nº 58 | Casa | 3 | R$ 15.407/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 71 | Apartamento | 56 | R$ 7.097/m² | R$ 281 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 13.026/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 98 | Vaga de garagem | 9 | R$ 4.338/m² | R$ 147 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 8.852/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 125 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.930/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 128 | Apartamento | 25 | R$ 7.907/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 6.842/m² | R$ 889 mil |