Rua Fernao Dias, 98 (Pinheiros)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (prédio inteiro, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão e.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 4.338/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 147 mil
- 34 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 4.338/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 147 mil (34 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.338/m²Unidade típica
R$ 147 mil
~34 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.338/m² – R$ 4.762/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 147 mil
Maior valorR$ 147 mil
Mediana da listaR$ 2.647/m²
Financiadas0%
- 05/05/2026BOX 141 CGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199134 m²R$ 147.494R$ 4.338/m²
- 05/05/2026BOX 141 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199134 m²R$ 147.494R$ 4.338/m²
- 05/05/2026BOX 141 BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199134 m²R$ 147.494R$ 4.338/m²
- 30/07/2015BOX 11 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199134 m²R$ 35.000R$ 1.029/m²
- 30/07/2015BOX 11 CGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199134 m²R$ 35.000R$ 1.029/m²
- 30/07/2015BOX 11 BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199134 m²R$ 35.000R$ 1.029/m²
- 07/06/2013BOX 131 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199134 m²R$ 90.000R$ 2.647/m²
- 07/06/2013BOX 131 CGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199134 m²R$ 90.000R$ 2.647/m²
- 07/06/2013BOX 131 BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199134 m²R$ 90.000R$ 2.647/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.450 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 147 mil
1 unidade de 34 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
58 m
projeção 1.305 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 2.647/m² · 3 | R$ 2.647/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.700/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.029/m² · 3 | R$ 1.356/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 1.683/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.846/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.143/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.975/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.732/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.338/m² · 3 | R$ 4.338/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.647/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 1.029/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.338/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1257%
- Operações societárias838%
- Partilhas e divisões14,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 57% | R$ 4,7 mi |
| Operações societárias | 8 | 38% | R$ 378 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 4,8% | R$ 14 mil |
Calculadora
R$ 147.494R$ 4.338/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fernao Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Loja | 1 | R$ 11.353/m² | R$ 1 mi |
| Nº 58 | Casa | 3 | R$ 15.407/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 71 | Apartamento | 56 | R$ 7.097/m² | R$ 281 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 13.026/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 8.852/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 125 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.930/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 128 | Apartamento | 25 | R$ 7.907/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 6.842/m² | R$ 889 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 6.474/m² | R$ 971 mil |
| Nº 146 | Loja | 1 | R$ 6.822/m² | R$ 1,2 mi |