Rua Fernao Dias, 125 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (prédio inteiro, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 12.930/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 169 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 12.930/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,2 mi (169 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.234/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.769/m² – R$ 8.473/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2018 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 7.101/m²
Financiadas—
- 17/05/2018Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1978169 m²R$ 1.200.000R$ 7.101/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~5 unidades de 39 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.074/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.426/m² · 1 |
| 2018 | R$ 7.101/m² · 1 | R$ 7.101/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.653/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.631/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 10.600/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.769/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 1.251.559R$ 8.234/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Fernao Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Apartamento | 56 | R$ 7.097/m² | R$ 281 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 13.026/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 98 | Vaga de garagem | 9 | R$ 4.338/m² | R$ 147 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 8.852/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 128 | Apartamento | 25 | R$ 7.907/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 6.842/m² | R$ 889 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 6.474/m² | R$ 971 mil |
| Nº 146 | Loja | 1 | R$ 6.822/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 9.184/m² | R$ 955 mil |
| Nº 186 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.029/m² | R$ 1,1 mi |