Rua Fernao Dias, 275 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (prédio inteiro, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 8.354/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 152 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 8.354/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (152 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.234/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.769/m² – R$ 8.473/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 8.756/m²
Financiadas—
- 08/05/2024Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1967152 m²R$ 1.350.000R$ 8.882/m²
- 03/04/2024Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1967152 m²R$ 1.311.877R$ 8.631/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
108 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 152 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.074/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.426/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.101/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.653/m² · 2 |
| 2024 | R$ 8.756/m² · 2 | R$ 8.631/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 10.600/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.769/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.251.559R$ 8.234/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Fernao Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 234 | Terreno | 1 | R$ 7.805/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 9.599/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 243 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.770/m² | R$ 716 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 9.148/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 9.089/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 264 | Apartamento | 19 | R$ 9.901/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 268 | Apartamento | 5 | R$ 5.988/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 279 | Terreno | 7 | R$ 12.498/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 323 | Apartamento | 236 | R$ 10.738/m² | R$ 1 mi |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 15.167/m² | R$ 865 mil |