Rua Fernao Dias, 186 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (prédio inteiro, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 11.029/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 11.029/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.234/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.769/m² – R$ 8.473/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 10.600/m²
Financiadas—
- 18/08/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970100 m²R$ 1.060.000R$ 10.600/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
88 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 863 mil
~3 unidades de 39 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 54 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.074/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.426/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.101/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.653/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.631/m² · 3 |
| 2025 | R$ 10.600/m² · 1 | R$ 10.600/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.769/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.251.559R$ 8.234/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Fernao Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 6.842/m² | R$ 889 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 6.474/m² | R$ 971 mil |
| Nº 146 | Loja | 1 | R$ 6.822/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 9.184/m² | R$ 955 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 10.845/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 12.462/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 217 | Casa | 3 | R$ 9.287/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 4.094/m² | R$ 450 mil |
| Nº 234 | Terreno | 1 | R$ 7.805/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 9.599/m² | R$ 1,7 mi |