Rua Eugenio de Medeiros, 466 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2020 (casa, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 12.589/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 190 m² típicos
- Última venda
- fev/2020
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.589/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,4 mi (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.227/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.052/m² – R$ 19.122/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2020 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 7.632/m²
Financiadas—
- 09/02/2020CasaResidência · construído em 1972190 m²R$ 2.150.000R$ 11.316/m²
- 04/05/2018CasaResidência · construído em 197250% transferido190 m²R$ 900.000—
- 28/05/2013CasaResidência · construído em 1972190 m²R$ 750.000R$ 3.947/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
205 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.058/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.293/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.947/m² · 1 | R$ 3.947/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.733/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.167/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2020 | R$ 11.316/m² · 1 | R$ 10.241/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.733/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.693/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 15.758/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 7.581/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 13.227/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.947/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 11.316/m² |
Calculadora
R$ 1.587.266R$ 13.227/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Eugenio de Medeiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 13.949/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 7.827/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 4.017/m² | R$ 550 mil |
| Nº 521 | Loja | 1 | R$ 21.658/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 549 | Loja | 1 | R$ 20.456/m² | R$ 2 mi |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 19.882/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 556 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.413/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 15.850/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 560 | Casa | 1 | R$ 18.868/m² | R$ 660 mil |
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 24.166/m² | R$ 3,2 mi |