Rua Eugenio de Medeiros, 521 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2015 (loja, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 21.658/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,6 mi
- 260 m² típicos
- Última venda
- fev/2015
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 21.658/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,6 mi (260 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.598/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.691/m² – R$ 15.664/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2015 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 10.000/m²
Financiadas—
- 11/02/2015525Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1977260 m²R$ 2.600.000R$ 10.000/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
1 unidade de 260 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 265 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.004/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.277/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.065/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.973/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 16.958/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.929/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 14.067/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.103.870R$ 12.598/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Eugenio de Medeiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 549 | Loja | 1 | R$ 20.456/m² | R$ 2 mi |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 19.882/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 556 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.413/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 15.850/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 560 | Casa | 1 | R$ 18.868/m² | R$ 660 mil |
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 24.166/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 564 | Loja | 1 | R$ 14.067/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 565 | Casa | 1 | R$ 21.942/m² | R$ 2 mi |
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 17.952/m² | R$ 2 mi |
| Nº 570 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 33.793/m² | R$ 2 mi |