Rua Doutor Virgilio de Carvalho Pinto, 648 (Pinheiros)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 2,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 20.615/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 783 mil
38 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 2,9 mi
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Preço mediano · Casa

R$ 20.615/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 783 mil (38 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 19.843/m²
Unidade típica
R$ 2,2 mi
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 19.152/m² – R$ 32.039/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 12.891/m²
Financiadas—
  1. 20/08/2025CS 4Residência · construído em 193970 m²R$ 2.900.000R$ 41.429/m²
  2. 03/05/2023CASA 11-PAV.2Residência · construído em 193938 m²R$ 350.000R$ 9.211/m²
  3. 14/03/2023CASA 7 TERREOResidência · construído em 1939SFH · R$ 488 mil (75%)38 m²R$ 650.000R$ 17.105/m²
  4. 22/02/2013CS 4Residência · construído em 193970 m²R$ 902.400R$ 12.891/m²
  5. 06/06/2012CS 6Residência · construído em 193970 m²R$ 34.007R$ 486/m²

Este endereço

Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
161 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,5 mi
~7 unidades de 38 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 610 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 488 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
020 mil40 mil60 mil2011201820212025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.593/m² · 1
2012R$ 486/m² · 1—
2013R$ 12.891/m² · 1R$ 12.891/m² · 1
2018—R$ 6.208/m² · 1
2019—R$ 9.042/m² · 2
2020—R$ 12.126/m² · 2
2021—R$ 8.956/m² · 3
2022—R$ 48.549/m² · 1
2023R$ 13.158/m² · 2R$ 14.094/m² · 3
2025R$ 41.429/m² · 1R$ 18.584/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · casa

012201220132 vendas20232025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 486/m²
20131 vendas · R$ 12.891/m²
20232 vendas · R$ 13.158/m²
20251 vendas · R$ 41.429/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
  • Sem financiamento informado267%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%R$ 650 mil
Sem financiamento informado267%R$ 3,3 mi

Calculadora

R$ 2.242.279R$ 19.843/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Virgilio de Carvalho Pinto

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 541Galpão, indústria e serviços1R$ 9.367/m²R$ 14,4 mi
Nº 551Loja1R$ 10.030/m²R$ 2,9 mi
Nº 561Casa1R$ 13.964/m²R$ 2,1 mi
Nº 567Loja1R$ 10.722/m²R$ 5,5 mi
Nº 568Casa2R$ 13.594/m²R$ 2 mi
Nº 577Apartamento35R$ 8.031/m²R$ 1,6 mi
Nº 608Apartamento4R$ 6.249/m²R$ 469 mil
Nº 622Casa1R$ 14.517/m²R$ 1,5 mi
Nº 645Apartamento65R$ 9.649/m²R$ 1,1 mi
Nº 658Casa1R$ 8.394/m²R$ 1,5 mi

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