Rua Doutor Virgilio de Carvalho Pinto, 622 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2020 (casa, R$ 955 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 14.517/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- jun/2020
- R$ 955 mil
Preço mediano · Casa
R$ 14.517/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.843/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 19.152/m² – R$ 32.039/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2020 · R$ 955 mil
Maior valorR$ 955 mil
Mediana da listaR$ 9.550/m²
Financiadas—
- 05/06/2020CasaResidência · construído em 1979100 m²R$ 955.000R$ 9.550/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
103 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.593/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 12.891/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.208/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 9.042/m² · 2 |
| 2020 | R$ 9.550/m² · 1 | R$ 12.126/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 8.956/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 48.549/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 14.094/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 18.584/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 955 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 88 mil |
Calculadora
R$ 2.242.279R$ 19.843/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Virgilio de Carvalho Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 541 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.367/m² | R$ 14,4 mi |
| Nº 551 | Loja | 1 | R$ 10.030/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 13.964/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 567 | Loja | 1 | R$ 10.722/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 568 | Casa | 2 | R$ 13.594/m² | R$ 2 mi |
| Nº 577 | Apartamento | 35 | R$ 8.031/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 608 | Apartamento | 4 | R$ 6.249/m² | R$ 469 mil |
| Nº 645 | Apartamento | 65 | R$ 9.649/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 648 | Casa | 4 | R$ 20.615/m² | R$ 783 mil |
| Nº 658 | Casa | 1 | R$ 8.394/m² | R$ 1,5 mi |