Rua Doutor Virgilio de Carvalho Pinto, 608 (Pinheiros)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 6.249/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 469 mil
75 m² típicos
Última venda
ago/2024
R$ 300 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.249/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 469 mil (75 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.975/m²
Unidade típica
R$ 782 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.457/m² – R$ 9.175/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 5.200/m²
Financiadas50%
  1. 26/08/2024APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197074 m²R$ 300.000R$ 4.054/m²
  2. 18/12/2023APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido75 m²R$ 180.000—
  3. 24/01/2023APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 240 mil (62%)75 m²R$ 390.000R$ 5.200/m²
  4. 12/08/2022APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (40%)79 m²R$ 500.000R$ 6.329/m²
  5. 11/12/2021APTO 18Apartamento em condomínio · construído em 197065 m²R$ 0R$ 0/m²
  6. 21/01/2019APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 313 mil (74%)79 m²R$ 420.000R$ 5.316/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
525 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,8 mi
~21 unidades de 75 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 387 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.540/m² · 30
2012—R$ 3.261/m² · 35
2013—R$ 4.192/m² · 26
2014—R$ 4.777/m² · 17
2015—R$ 6.275/m² · 12
2016—R$ 5.462/m² · 17
2017—R$ 6.009/m² · 16
2018—R$ 6.130/m² · 42
2019R$ 5.316/m² · 1R$ 5.534/m² · 39
2020—R$ 6.344/m² · 29
2021R$ 0/m² · 1R$ 7.595/m² · 35
2022R$ 6.329/m² · 1R$ 6.776/m² · 22
2023R$ 5.200/m² · 1R$ 7.654/m² · 26
2024R$ 4.054/m² · 1R$ 8.797/m² · 24
2025—R$ 8.356/m² · 26
2026—R$ 7.769/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas20192021202220232024
Ver tabela
20191 vendas · R$ 5.316/m²
20211 vendas · R$ 0/m²
20221 vendas · R$ 6.329/m²
20231 vendas · R$ 5.200/m²
20241 vendas · R$ 4.054/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
  • Sem financiamento informado350%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%R$ 1,3 mi
Sem financiamento informado350%R$ 480 mil

Calculadora

R$ 781.519R$ 7.975/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Virgilio de Carvalho Pinto

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 541Galpão, indústria e serviços1R$ 9.367/m²R$ 14,4 mi
Nº 551Loja1R$ 10.030/m²R$ 2,9 mi
Nº 561Casa1R$ 13.964/m²R$ 2,1 mi
Nº 567Loja1R$ 10.722/m²R$ 5,5 mi
Nº 568Casa2R$ 13.594/m²R$ 2 mi
Nº 577Apartamento35R$ 8.031/m²R$ 1,6 mi
Nº 622Casa1R$ 14.517/m²R$ 1,5 mi
Nº 645Apartamento65R$ 9.649/m²R$ 1,1 mi
Nº 648Casa4R$ 20.615/m²R$ 783 mil
Nº 658Casa1R$ 8.394/m²R$ 1,5 mi

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