Rua Delfina, 50 (Pinheiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.853/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 740 mil
- 192 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.853/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 740 mil (192 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.481/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.387/m² – R$ 10.398/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 2.188/m²
Financiadas—
- 07/11/2024CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1973192 m²R$ 480.000R$ 2.500/m²
- 14/09/2015CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1973192 m²R$ 420.000R$ 2.188/m²
- 10/05/2013CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1973192 m²R$ 420.000R$ 2.188/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
136 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 740 mil
1 unidade de 192 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 2.188/m² · 1 | R$ 4.380/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.188/m² · 1 | R$ 2.188/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.408/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.831/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 8.434/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.701/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 9.126/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.375/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.188/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.188/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 420 mil |
Calculadora
R$ 1.365.521R$ 8.481/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Delfina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Loja | 1 | R$ 10.632/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 51 | Hotel e flat | 3 | R$ 7.750/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 6.203/m² | R$ 974 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 8.515/m² | R$ 1 mi |
| Nº 77 | Apartamento | 4 | R$ 7.489/m² | R$ 652 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 9.152/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 115 | Apartamento | 58 | R$ 8.734/m² | R$ 1 mi |
| Nº 131 | Apartamento | 7 | R$ 10.300/m² | R$ 659 mil |
| Nº 137 | Apartamento | 9 | R$ 8.490/m² | R$ 654 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 6 | R$ 9.082/m² | R$ 581 mil |