Rua Delfina, 137 (Pinheiros)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.490/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 654 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 480 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.490/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 654 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.107/m²Unidade típica
R$ 583 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.731/m² – R$ 7.480/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 495 mil
Mediana da listaR$ 5.714/m²
Financiadas20%
- 16/07/2026PR 29 AP 14Apartamento em condomínio · construído em 197377 m²R$ 480.000R$ 6.234/m²
- 17/01/2025PREDIO 29 AP 3Apartamento em condomínio · construído em 197377 m²R$ 495.000R$ 6.429/m²
- 20/05/2021PREDIO 29 AP 3Apartamento em condomínio · construído em 197377 m²R$ 470.000R$ 6.104/m²
- 26/02/2019PR 29 AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 295 mil (66%)77 m²R$ 445.000R$ 5.779/m²
- 06/04/2018PREDIO 29 APApartamento em condomínio · construído em 197377 m²R$ 420.000R$ 5.455/m²
- 23/10/2014PR 29 AP 6Apartamento em condomínio · construído em 197377 m²R$ 440.000R$ 5.714/m²
- 28/01/2014PR 29 AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 240 mil (60%)77 m²R$ 400.000R$ 5.195/m²
- 08/05/2013PR 29 AP 11Apartamento em condomínio · construído em 197377 m²R$ 400.000R$ 5.195/m²
- 05/10/2011PREDIO 29 APApartamento em condomínio · construído em 197377 m²R$ 150.000R$ 1.948/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
19.750 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~4 unidades de 77 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 207 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 295 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.948/m² · 1 | R$ 2.752/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 5.672/m² · 5 |
| 2013 | R$ 5.195/m² · 1 | R$ 5.195/m² · 1 |
| 2014 | R$ 5.455/m² · 2 | R$ 5.714/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 6.172/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.924/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 6.276/m² · 18 |
| 2018 | R$ 5.455/m² · 1 | R$ 5.762/m² · 18 |
| 2019 | R$ 5.779/m² · 1 | R$ 4.542/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 4.278/m² · 16 |
| 2021 | R$ 6.104/m² · 1 | R$ 7.266/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 5.382/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 6.842/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 10.264/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.429/m² · 1 | R$ 7.814/m² · 6 |
| 2026 | R$ 6.234/m² · 1 | R$ 7.107/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.948/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.195/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.455/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.455/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.779/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.104/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.429/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.234/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 445 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 1,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Partilhas e divisões110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 3,7 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 10% | R$ 184 mil |
Calculadora
R$ 582.759R$ 7.107/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Delfina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Hotel e flat | 3 | R$ 7.750/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 6.203/m² | R$ 974 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 8.515/m² | R$ 1 mi |
| Nº 77 | Apartamento | 4 | R$ 7.489/m² | R$ 652 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 9.152/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 115 | Apartamento | 58 | R$ 8.734/m² | R$ 1 mi |
| Nº 131 | Apartamento | 7 | R$ 10.300/m² | R$ 659 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 6 | R$ 9.082/m² | R$ 581 mil |
| Nº 213 | Apartamento | 38 | R$ 6.748/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 216 | Casa | 2 | R$ 8.481/m² | R$ 2,1 mi |