Rua Delfina, 45 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2013 (loja, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 10.632/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 207 m² típicos
- Última venda
- dez/2013
- R$ 620 mil
Preço mediano · Loja
R$ 10.632/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,2 mi (207 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.501/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.770/m² – R$ 17.789/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2011 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 2.995/m²
Financiadas—
- 22/02/2011LojaLoja · construído em 1974207 m²R$ 620.000R$ 2.995/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
102 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 207 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.995/m² · 1 | R$ 2.995/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.019/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.760/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 12.717/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 620 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 620 mil |
Calculadora
R$ 1.784.944R$ 10.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Delfina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 3 | R$ 3.853/m² | R$ 740 mil |
| Nº 51 | Hotel e flat | 3 | R$ 7.750/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 6.203/m² | R$ 974 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 8.515/m² | R$ 1 mi |
| Nº 77 | Apartamento | 4 | R$ 7.489/m² | R$ 652 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 9.152/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 115 | Apartamento | 58 | R$ 8.734/m² | R$ 1 mi |
| Nº 131 | Apartamento | 7 | R$ 10.300/m² | R$ 659 mil |
| Nº 137 | Apartamento | 9 | R$ 8.490/m² | R$ 654 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 6 | R$ 9.082/m² | R$ 581 mil |