Rua Delfina, 131 (Pinheiros)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 733 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.300/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 659 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 733 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.300/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 659 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.107/m²Unidade típica
R$ 583 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.731/m² – R$ 7.480/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 733 mil
Maior valorR$ 733 mil
Mediana da listaR$ 5.859/m²
Financiadas20%
- 22/10/2024PREDIO 49 AP 10Apartamento em condomínio · construído em 197364 m²R$ 732.500R$ 11.445/m²
- 31/10/2019PREDIO 49 APApartamento em condomínio · construído em 197364 m²R$ 132.000R$ 2.063/m²
- 21/05/2018PREDIO 49 APApartamento em condomínio · construído em 197364 m²R$ 390.000R$ 6.094/m²
- 26/11/2015PREDIO 49 APApartamento em condomínio · construído em 197364 m²R$ 380.000R$ 5.938/m²
- 27/03/2015PREDIO 49 APApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 315 mil (77%)64 m²R$ 410.000R$ 6.406/m²
- 30/07/2012PREDIO 49 APApartamento em condomínio · construído em 197364 m²R$ 370.000R$ 5.781/m²
- 18/05/2012PREDIO 49 APApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 180 mil (51%)64 m²R$ 350.000R$ 5.469/m²
- 29/03/2011PREDIO 49 APApartamento em condomínio · construído em 197364 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
21.168 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~3 unidades de 64 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 168 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 315 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 0/m² · 1 | R$ 2.752/m² · 4 |
| 2012 | R$ 5.625/m² · 2 | R$ 5.672/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 5.195/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.714/m² · 3 |
| 2015 | R$ 6.172/m² · 2 | R$ 6.172/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.924/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 6.276/m² · 18 |
| 2018 | R$ 6.094/m² · 1 | R$ 5.762/m² · 18 |
| 2019 | R$ 2.063/m² · 1 | R$ 4.542/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 4.278/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 7.266/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 5.382/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 6.842/m² · 4 |
| 2024 | R$ 11.445/m² · 1 | R$ 10.264/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.814/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 7.107/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 5.625/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 6.172/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.094/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.063/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 11.445/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 410 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 1,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical880%
- Comercial horizontal220%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 8 | 80% | R$ 2,8 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 20% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 582.759R$ 7.107/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Delfina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 3 | R$ 3.853/m² | R$ 740 mil |
| Nº 51 | Hotel e flat | 3 | R$ 7.750/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 6.203/m² | R$ 974 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 8.515/m² | R$ 1 mi |
| Nº 77 | Apartamento | 4 | R$ 7.489/m² | R$ 652 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 9.152/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 115 | Apartamento | 58 | R$ 8.734/m² | R$ 1 mi |
| Nº 137 | Apartamento | 9 | R$ 8.490/m² | R$ 654 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 6 | R$ 9.082/m² | R$ 581 mil |
| Nº 213 | Apartamento | 38 | R$ 6.748/m² | R$ 1,3 mi |