Rua Delfina, 155 (Pinheiros)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 510 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.082/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 581 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 510 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.082/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 581 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.107/m²Unidade típica
R$ 583 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.731/m² – R$ 7.480/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 6.211/m²
Financiadas33%
- 30/01/2026PREDIO 48 AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 226 mil (44%)64 m²R$ 510.000R$ 7.969/m²
- 07/07/2022APTO. 12Apartamento em condomínio · construído em 197364 m²R$ 450.000R$ 7.031/m²
- 10/12/2021PREDIO 48 AP 2Apartamento em condomínio · construído em 197366,67% transferido64 m²R$ 310.000—
- 16/04/2021PREDIO 48 AP.3Apartamento em condomínio · construído em 197364 m²R$ 465.000R$ 7.266/m²
- 30/09/2020PREDIO 48 APApartamento em condomínio · construído em 197364 m²R$ 405.000R$ 6.328/m²
- 30/11/2018PREDIO 48 APApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 240 mil (62%)64 m²R$ 390.000R$ 6.094/m²
- 10/12/2012PREDIO 48 APApartamento em condomínio · construído em 197364 m²R$ 37.462R$ 585/m²
- 22/11/2012PREDIO 48 APApartamento em condomínio · construído em 197364 m²R$ 363.000R$ 5.672/m²
- 24/05/2012PREDIO 48 APApartamento em condomínio · construído em 197364 m²R$ 60.000R$ 938/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
21.168 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,4 mi
~11 unidades de 64 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 280 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
2 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 233 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.752/m² · 4 |
| 2012 | R$ 938/m² · 3 | R$ 5.672/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 5.195/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.714/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 6.172/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.924/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 6.276/m² · 18 |
| 2018 | R$ 6.094/m² · 1 | R$ 5.762/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 4.542/m² · 16 |
| 2020 | R$ 6.328/m² · 1 | R$ 4.278/m² · 16 |
| 2021 | R$ 7.266/m² · 1 | R$ 7.266/m² · 7 |
| 2022 | R$ 7.031/m² · 1 | R$ 5.382/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 6.842/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 10.264/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.814/m² · 6 |
| 2026 | R$ 7.969/m² · 1 | R$ 7.107/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 938/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.094/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.328/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.266/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.031/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.969/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 900 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 3,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1077%
- Execuções, leilões e retomadas215%
- Dação, permuta e outros onerosos17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 77% | R$ 5,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 15% | R$ 471 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,7% | R$ 547 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1292%
- Comercial horizontal17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 12 | 92% | R$ 4 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 7,7% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 582.759R$ 7.107/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Delfina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 8.515/m² | R$ 1 mi |
| Nº 77 | Apartamento | 4 | R$ 7.489/m² | R$ 652 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 9.152/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 115 | Apartamento | 58 | R$ 8.734/m² | R$ 1 mi |
| Nº 131 | Apartamento | 7 | R$ 10.300/m² | R$ 659 mil |
| Nº 137 | Apartamento | 9 | R$ 8.490/m² | R$ 654 mil |
| Nº 213 | Apartamento | 38 | R$ 6.748/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 216 | Casa | 2 | R$ 8.481/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 227 | Apartamento | 4 | R$ 9.215/m² | R$ 719 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 8.925/m² | R$ 1,7 mi |