Rua Delfina, 227 (Pinheiros)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (apartamento, R$ 198 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 9.215/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 719 mil
78 m² típicos
Última venda
fev/2023
R$ 198 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.215/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 719 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.107/m²
Unidade típica
R$ 583 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.731/m² – R$ 7.480/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2023 · R$ 198 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 5.946/m²
Financiadas—
  1. 06/02/2023APTO 22 - 2 ANDApartamento em condomínio · construído em 197166,66% transferido78 m²R$ 198.283—
  2. 24/02/2022AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 353 mil (77%)78 m²R$ 460.000R$ 5.897/m²
  3. 19/11/2021APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 553 mil (88%)78 m²R$ 630.000R$ 8.077/m²
  4. 30/11/2015AP 31Apartamento em condomínio · construído em 197150% transferido78 m²R$ 215.000—
  5. 06/01/2014AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 320 mil (68%)78 m²R$ 467.500R$ 5.994/m²
  6. 11/02/2011AP 12Apartamento em condomínio · construído em 197178 m²R$ 250.000R$ 3.205/m²

Este endereço

Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
385 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,1 mi
~14 unidades de 78 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 275 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
2 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 453 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
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PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.205/m² · 1R$ 2.752/m² · 4
2012—R$ 5.672/m² · 5
2013—R$ 5.195/m² · 1
2014R$ 5.994/m² · 1R$ 5.714/m² · 3
2015—R$ 6.172/m² · 2
2016—R$ 4.924/m² · 10
2017—R$ 6.276/m² · 18
2018—R$ 5.762/m² · 18
2019—R$ 4.542/m² · 16
2020—R$ 4.278/m² · 16
2021R$ 8.077/m² · 1R$ 7.266/m² · 7
2022R$ 5.897/m² · 1R$ 5.382/m² · 10
2023—R$ 6.842/m² · 4
2024—R$ 10.264/m² · 2
2025—R$ 7.814/m² · 6
2026—R$ 7.107/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas2011201420212022
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20111 vendas · R$ 3.205/m²
20141 vendas · R$ 5.994/m²
20211 vendas · R$ 8.077/m²
20221 vendas · R$ 5.897/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
  • Sem financiamento informado467%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%R$ 1,1 mi
Sem financiamento informado467%R$ 513 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda982%
  • Partilhas e divisões218%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda982%R$ 2,4 mi
Partilhas e divisões218%R$ 3.173

Calculadora

R$ 582.759R$ 7.107/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Delfina

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 131Apartamento7R$ 10.300/m²R$ 659 mil
Nº 137Apartamento9R$ 8.490/m²R$ 654 mil
Nº 155Apartamento6R$ 9.082/m²R$ 581 mil
Nº 213Apartamento38R$ 6.748/m²R$ 1,3 mi
Nº 216Casa2R$ 8.481/m²R$ 2,1 mi
Nº 238Casa1R$ 8.925/m²R$ 1,7 mi
Nº 250Loja1R$ 15.851/m²R$ 2,7 mi
Nº 300Casa1R$ 12.487/m²R$ 2,1 mi
Nº 330Casa1R$ 6.164/m²R$ 801 mil
Nº 332Loja1R$ 7.371/m²R$ 1,1 mi

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