Rua Delfina, 213 (Pinheiros)
Foram registradas 38 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.748/m²
- Vendas registradas
- 38
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 179 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.748/m²Neste prédio: 38 vendas · mediana R$ 1,3 mi (179 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.107/m²Unidade típica
R$ 583 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.731/m² – R$ 7.480/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 38
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 4.591/m²
Financiadas3%
- 08/09/2025AP 72 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga157 m²R$ 1.260.000R$ 8.025/m²
- 22/05/2025AP 14 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga242 m²R$ 1.850.000R$ 7.645/m²
- 14/04/2023AP 73 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga157 m²R$ 895.000R$ 5.701/m²
- 12/07/2022AP 64 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga200 m²R$ 1.076.464R$ 5.382/m²
- 12/07/2022AP 63 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga157 m²R$ 720.745R$ 4.591/m²
- 20/06/2022AP 61 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga200 m²R$ 1.076.464R$ 5.382/m²
- 20/06/2022AP 62 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga157 m²R$ 720.745R$ 4.591/m²
- 10/05/2022AP 54 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga200 m²R$ 1.071.242R$ 5.356/m²
- 10/05/2022AP 55 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga214 m²R$ 1.028.037R$ 4.804/m²
- 21/02/2022AP 4 E VGApartamento em condomínio · construído em 1969c/ vaga76 m²R$ 530.000R$ 6.974/m²
- 06/07/2021AP 82 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga415 m²R$ 2.931.981R$ 7.065/m²
- 17/05/2021AP 81 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga408 m²R$ 2.904.013R$ 7.118/m²
- 04/12/2020AP 72 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga157 m²R$ 810.000R$ 5.159/m²
- 04/12/2020AP 72 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga157 m²R$ 597.804R$ 3.808/m²
- 02/11/2020AP 24 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga200 m²R$ 797.443R$ 3.987/m²
- 02/11/2020AP 51 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga200 m²R$ 792.221R$ 3.961/m²
- 02/11/2020AP 12 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga157 m²R$ 531.631R$ 3.386/m²
- 02/11/2020AP 13 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga157 m²R$ 531.631R$ 3.386/m²
- 02/11/2020AP 15 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga152 m²R$ 513.895R$ 3.381/m²
- 27/08/2020AP 11 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga370 m²R$ 1.690.751R$ 4.570/m²
- 13/08/2020AP 71 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga200 m²R$ 697.329R$ 3.487/m²
- 13/08/2020AP 74 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga200 m²R$ 697.329R$ 3.487/m²
- 23/10/2019AP 25 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga214 m²R$ 919.591R$ 4.297/m²
- 23/10/2019AP 23 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga157 m²R$ 661.912R$ 4.216/m²
- 24/07/2019AP 73 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga157 m²R$ 713.901R$ 4.547/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.210 m²
38 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~2 unidades de 179 m²
Vendas registradas
38
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 191 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
3%
1 de 39 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
25% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.752/m² · 4 |
| 2012 | R$ 5.873/m² · 1 | R$ 5.672/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 5.195/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.714/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 6.172/m² · 2 |
| 2016 | R$ 5.715/m² · 1 | R$ 4.924/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 6.276/m² · 18 |
| 2018 | R$ 5.389/m² · 2 | R$ 5.762/m² · 18 |
| 2019 | R$ 4.419/m² · 12 | R$ 4.542/m² · 16 |
| 2020 | R$ 3.647/m² · 10 | R$ 4.278/m² · 16 |
| 2021 | R$ 7.091/m² · 2 | R$ 7.266/m² · 7 |
| 2022 | R$ 5.356/m² · 7 | R$ 5.382/m² · 10 |
| 2023 | R$ 5.701/m² · 1 | R$ 6.842/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 10.264/m² · 2 |
| 2025 | R$ 7.835/m² · 2 | R$ 7.814/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 7.107/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.873/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.715/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.389/m² |
| 2019 | 12 vendas · R$ 4.419/m² |
| 2020 | 10 vendas · R$ 3.647/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 7.091/m² |
| 2022 | 7 vendas · R$ 5.356/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.701/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 7.835/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)12,6%
- Sem financiamento informado3797%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 2,6% | R$ 750 mil |
| Sem financiamento informado | 37 | 97% | R$ 35,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3987%
- Cessões de direitos12,2%
- Operações societárias36,7%
- Dação, permuta e outros onerosos24,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 39 | 87% | R$ 36,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,2% | R$ 1 mi |
| Operações societárias | 3 | 6,7% | R$ 2,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 4,4% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 582.759R$ 7.107/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Delfina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 115 | Apartamento | 58 | R$ 8.734/m² | R$ 1 mi |
| Nº 131 | Apartamento | 7 | R$ 10.300/m² | R$ 659 mil |
| Nº 137 | Apartamento | 9 | R$ 8.490/m² | R$ 654 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 6 | R$ 9.082/m² | R$ 581 mil |
| Nº 216 | Casa | 2 | R$ 8.481/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 227 | Apartamento | 4 | R$ 9.215/m² | R$ 719 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 8.925/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 250 | Loja | 1 | R$ 15.851/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 12.487/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 6.164/m² | R$ 801 mil |