Rua Capitão Prudente, 40 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 14.947/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 14.947/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.333/m²Unidade típica
R$ 3,8 mi
~205 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.913/m² – R$ 27.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 11.175/m²
Financiadas—
- 11/08/2021CasaResidência · construído em 1964200 m²R$ 2.235.000R$ 11.175/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
260 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.869/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 14.123/m² · 4 |
| 2021 | R$ 11.175/m² · 1 | R$ 11.175/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 10.867/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 546 mil |
Calculadora
R$ 3.758.333R$ 18.333/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Capitão Prudente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 14.230/m² | R$ 2 mi |
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 4.947/m² | R$ 791 mil |
| Nº 57 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.840/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 151 | Apartamento | 6 | R$ 7.185/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 161 | Apartamento | 6 | R$ 7.815/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 173 | Loja | 1 | R$ 7.720/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 178 | Apartamento | 5 | R$ 7.782/m² | R$ 832 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 9 | R$ 7.740/m² | R$ 882 mil |
| Nº 191 | Vaga de garagem | 2 | R$ 2.969/m² | R$ 59 mil |
| Nº 195 | Prédio inteiro | 1 | R$ 23.773/m² | R$ 4,1 mi |