Rua Capitão Prudente, 178 (Pinheiros)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2018 (apartamento, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1961, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.782/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 832 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- jun/2018
- R$ 900 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.782/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 832 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.747/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.308/m² – R$ 12.221/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2018 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 2.985/m²
Financiadas—
- 06/06/2018APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 196198 m²R$ 900.000R$ 9.184/m²
- 07/11/2013APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1961106 m²R$ 300.000R$ 2.830/m²
- 12/03/2013APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1961106 m²R$ 440.000R$ 4.151/m²
- 17/02/2012APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1970134 m²R$ 400.000R$ 2.985/m²
- 30/03/2011APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1970106 m²R$ 310.000R$ 2.925/m²
Este endereço
Construído em
1961
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
700 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15 mi
~18 unidades de 106 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 466 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.925/m² · 1 | R$ 2.860/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.985/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.491/m² · 2 | R$ 3.491/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.645/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 5.265/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.318/m² · 3 |
| 2018 | R$ 9.184/m² · 1 | R$ 6.723/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 7.501/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.997/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.491/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.047/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.983/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.657/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 7.538/m² · 39 |
| 2026 | — | R$ 12.963/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.925/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.985/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.491/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 9.184/m² |
Calculadora
R$ 1.045.806R$ 7.747/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capitão Prudente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 151 | Apartamento | 6 | R$ 7.185/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 161 | Apartamento | 6 | R$ 7.815/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 173 | Loja | 1 | R$ 7.720/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 190 | Apartamento | 9 | R$ 7.740/m² | R$ 882 mil |
| Nº 191 | Vaga de garagem | 2 | R$ 2.969/m² | R$ 59 mil |
| Nº 195 | Prédio inteiro | 1 | R$ 23.773/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 199 | Sala | 1 | R$ 20.293/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 23.229/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 23.229/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 209 | Apartamento | 43 | R$ 7.747/m² | R$ 1,3 mi |