Rua Butantã, 231 (Pinheiros)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.253/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 805 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.253/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 805 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.333/m²Unidade típica
R$ 3,8 mi
~205 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.913/m² – R$ 27.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.279/m²
Financiadas40%
- 16/05/2024CS 12Residência · construído em 196365 m²R$ 550.000R$ 8.462/m²
- 13/11/2023CS 17Residência · construído em 1970136 m²R$ 450.000R$ 3.309/m²
- 14/08/2020CS 6Residência · construído em 1970SFH · R$ 440 mil (80%)90 m²R$ 550.000R$ 6.111/m²
- 08/05/2018CS 18Residência · construído em 1970136 m²R$ 500.000R$ 3.676/m²
- 31/01/2018CS 12 AResidência · construído em 1974SFH · R$ 275 mil (58%)111 m²R$ 475.000R$ 4.279/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
52 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,9 mi
~21 unidades de 111 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.521 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 358 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 3.978/m² · 2 | R$ 3.978/m² · 2 |
| 2020 | R$ 6.111/m² · 1 | R$ 6.111/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.309/m² · 1 | R$ 3.309/m² · 1 |
| 2024 | R$ 8.462/m² · 1 | R$ 8.462/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.978/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.111/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.309/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.462/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 3.758.333R$ 18.333/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Butantã
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Loja | 1 | R$ 5.358/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 49 | Loja | 1 | R$ 8.854/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 132 | Outros | 1 | R$ 4.793/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 133 | Loja | 1 | R$ 8.450/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 145 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 33.336/m² | R$ 22,2 mi |
| Nº 153 | Loja | 1 | R$ 15.643/m² | R$ 33,3 mi |
| Nº 194 | Sala | 1 | R$ 8.307/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 313 | Apartamento | 9 | R$ 5.594/m² | R$ 237 mil |
| Nº 408 | Apartamento | 79 | R$ 6.619/m² | R$ 390 mil |
| Nº 434 | Sala | 15 | R$ 6.647/m² | R$ 1,7 mi |