Rua Butantã, 194 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (sala, R$ 3,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, comercial vertical · padrão d.
- Sala (mediana)
- R$ 8.307/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,7 mi
- 443 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 3,1 mi
Preço mediano · Sala
R$ 8.307/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,7 mi (443 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.647/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~253 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.647/m² – R$ 6.647/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 3,1 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 6.998/m²
Financiadas—
- 23/05/2022ESCRIT 24Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017443 m²R$ 3.100.000R$ 6.998/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Casa
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
2.794 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33,6 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 2.789 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.940/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.532/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.448/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.976/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 5.369/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.828/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 6.171/m² · 5 |
| 2022 | R$ 6.998/m² · 1 | R$ 6.998/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.929/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.215/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda120%
- Dação, permuta e outros onerosos480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 20% | R$ 3,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 80% | R$ 7,4 mi |
Calculadora
R$ 1.681.648R$ 6.647/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Butantã
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Loja | 1 | R$ 5.358/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 49 | Loja | 1 | R$ 8.854/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 132 | Outros | 1 | R$ 4.793/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 133 | Loja | 1 | R$ 8.450/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 145 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 33.336/m² | R$ 22,2 mi |
| Nº 153 | Loja | 1 | R$ 15.643/m² | R$ 33,3 mi |
| Nº 231 | Casa | 5 | R$ 7.253/m² | R$ 805 mil |
| Nº 313 | Apartamento | 9 | R$ 5.594/m² | R$ 237 mil |
| Nº 408 | Apartamento | 79 | R$ 6.619/m² | R$ 390 mil |
| Nº 434 | Sala | 15 | R$ 6.647/m² | R$ 1,7 mi |