Rua Aspicuelta, 422 (Pinheiros)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2019 (sala, R$ 845 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 3.254/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
507 m² típicos
Última venda
mar/2019
R$ 845 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.254/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 1,2 mi (507 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.111/m²
Unidade típica
R$ 584 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.365/m² – R$ 8.729/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2019 · R$ 845 mil
Maior valorR$ 3,9 mi
Mediana da listaR$ 2.464/m²
Financiadas0%
  1. 19/03/2019SL 82A BL AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014904 m²R$ 844.741R$ 934/m²
  2. 19/03/2019SL 81A BL AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014891 m²R$ 835.462R$ 938/m²
  3. 19/03/2019SL 72A BLEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014706 m²R$ 731.008R$ 1.035/m²
  4. 19/03/2019SL 71A BL AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014704 m²R$ 729.271R$ 1.036/m²
  5. 01/11/2018SL 82A BL AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014904 m²R$ 3.875.052R$ 4.287/m²
  6. 01/11/2018SL 81A BL AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014891 m²R$ 3.832.488R$ 4.301/m²
  7. 01/11/2018SL 72A BLEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014706 m²R$ 3.353.329R$ 4.750/m²
  8. 01/11/2018SL 71A BL AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014704 m²R$ 3.345.361R$ 4.752/m²
  9. 02/11/2018SL 16A BLEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014563 m²R$ 1.542.617R$ 2.740/m²
  10. 02/11/2018SL 31A BL AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014507 m²R$ 1.358.780R$ 2.680/m²
  11. 02/11/2018SL 61B BLEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014609 m²R$ 1.243.855R$ 2.042/m²
  12. 02/11/2018SL 14A BLEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014354 m²R$ 988.608R$ 2.793/m²
  13. 02/11/2018SL 11B BL BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014375 m²R$ 906.817R$ 2.418/m²
  14. 02/11/2018SL 31B BL BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014375 m²R$ 906.817R$ 2.418/m²
  15. 02/11/2018SL 51B BLEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014374 m²R$ 904.882R$ 2.419/m²
  16. 02/11/2018SL 12B BLEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014251 m²R$ 618.380R$ 2.464/m²
  17. 02/11/2018SL 32B BL BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014251 m²R$ 618.380R$ 2.464/m²
  18. 02/11/2018SL 15A BL AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014219 m²R$ 607.197R$ 2.773/m²
  19. 02/11/2018SL 52B BLEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014248 m²R$ 598.945R$ 2.415/m²

Este endereço

Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
2.141 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,8 mi
~4 unidades de 507 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.235 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 19 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20182019
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2018R$ 2.680/m² · 15R$ 2.680/m² · 15
2019R$ 987/m² · 4R$ 1.036/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · sala

05101515 vendas20182019
Ver tabela
201815 vendas · R$ 2.680/m²
20194 vendas · R$ 987/m²

Calculadora

R$ 586.973R$ 6.114/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Aspicuelta

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 245Hotel e flat2R$ 11.952/m²R$ 41,4 mi
Nº 294Casa1R$ 11.447/m²R$ 1,3 mi
Nº 307Vaga de garagem16R$ 4.344/m²R$ 130 mil
Nº 366Terreno2R$ 9.552/m²R$ 1,3 mi
Nº 369Loja1R$ 8.702/m²R$ 1,2 mi
Nº 436Loja1R$ 11.826/m²R$ 2,5 mi
Nº 460Terreno1R$ 8.009/m²R$ 2,8 mi
Nº 464Loja1R$ 12.919/m²R$ 3,1 mi
Nº 474Casa1R$ 16.063/m²R$ 1,3 mi
Nº 490Galpão, indústria e serviços1R$ 7.018/m²R$ 2 mi

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