Rua Aspicuelta, 369 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (loja, R$ 846 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 8.702/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 140 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 846 mil
Preço mediano · Loja
R$ 8.702/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.501/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.770/m² – R$ 17.789/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 846 mil
Maior valorR$ 846 mil
Mediana da listaR$ 6.043/m²
Financiadas—
- 15/12/2021LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1981140 m²R$ 846.000R$ 6.043/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.642/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.813/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 9.172/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.043/m² · 1 | R$ 7.091/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 11.355/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.784.944R$ 10.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Aspicuelta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 245 | Hotel e flat | 2 | R$ 11.952/m² | R$ 41,4 mi |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 11.447/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 307 | Vaga de garagem | 16 | R$ 4.344/m² | R$ 130 mil |
| Nº 366 | Terreno | 2 | R$ 9.552/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 422 | Sala | 17 | R$ 3.254/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 436 | Loja | 1 | R$ 11.826/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 460 | Terreno | 1 | R$ 8.009/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 464 | Loja | 1 | R$ 12.919/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 16.063/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 490 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.018/m² | R$ 2 mi |