Rua Aspicuelta, 474 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 16.063/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 80 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 16.063/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.176/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.859/m² – R$ 13.694/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 12.500/m²
Financiadas—
- 12/05/2022CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 1.000.000R$ 12.500/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
141 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 912 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.643/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.383/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.780/m² · 2 |
| 2022 | R$ 12.500/m² · 1 | R$ 11.271/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 9.613/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.887.824R$ 12.180/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Aspicuelta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 11.447/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 307 | Vaga de garagem | 16 | R$ 4.344/m² | R$ 130 mil |
| Nº 366 | Terreno | 2 | R$ 9.552/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 369 | Loja | 1 | R$ 8.702/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 422 | Sala | 17 | R$ 3.254/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 436 | Loja | 1 | R$ 11.826/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 460 | Terreno | 1 | R$ 8.009/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 464 | Loja | 1 | R$ 12.919/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 490 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.018/m² | R$ 2 mi |
| Nº 644 | Loja | 1 | R$ 16.688/m² | R$ 10,3 mi |