Rua Artur de Azevedo, 1231 (Pinheiros)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 618 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.655/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 819 mil
123 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 618 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.655/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 819 mil (123 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.000/m²
Unidade típica
R$ 882 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.920/m² – R$ 9.531/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 870 mil
Mediana da listaR$ 6.116/m²
Financiadas24%
  1. 29/05/2026AP. 101 E BOX 22Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 400 mil (50%)c/ vaga123 m²R$ 800.000R$ 6.504/m²
  2. 24/03/2026AP. 103Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 664 mil (90%)121 m²R$ 740.000R$ 6.116/m²
  3. 24/03/2026VAGA 45Apartamento em condomínio · construído em 19810,12% transferido121 m²R$ 90.000—
  4. 04/04/2025AP 11 E BOX 26Apartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga123 m²R$ 750.000R$ 6.098/m²
  5. 11/03/2025AP 153 E BOX 27Apartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga123 m²R$ 780.000R$ 6.341/m²
  6. 15/08/2024AP 21 E BOX 08Apartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga123 m²R$ 810.000R$ 6.585/m²
  7. 04/01/2023AP 141Apartamento em condomínio · construído em 198197 m²R$ 780.000R$ 8.041/m²
  8. 28/12/2022AP 61 E BOX 58Apartamento em condomínio · construído em 198180,06% transferidoc/ vaga121 m²R$ 617.273—
  9. 28/12/2022AP 61 E BOX 58Apartamento em condomínio · construído em 198119,94% transferidoc/ vaga121 m²R$ 152.727—
  10. 27/12/2021AP. 114 E BOX 11Apartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga118 m²R$ 265.000R$ 2.246/m²
  11. 23/07/2021AP. 63Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 250 mil (37%)97 m²R$ 675.000R$ 6.959/m²
  12. 29/01/2021AP 151 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga123 m²R$ 870.000R$ 7.073/m²
  13. 16/08/2019AP 34 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 300 mil (42%)c/ vaga116 m²R$ 720.000R$ 6.207/m²
  14. 03/12/2018AP 112 E BOApartamento em condomínio · construído em 1981118 m²R$ 635.000R$ 5.381/m²
  15. 06/09/2017AP 111 E BOApartamento em condomínio · construído em 1981123 m²R$ 675.000R$ 5.488/m²
  16. 23/11/2016AP 113Apartamento em condomínio · construído em 198197 m²R$ 580.000R$ 5.979/m²
  17. 30/11/2015AP 32 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga116 m²R$ 780.000R$ 6.724/m²
  18. 04/10/2013AP 134 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga118 m²R$ 575.000R$ 4.873/m²
  19. 21/06/2013AP 73 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga121 m²R$ 612.000R$ 5.058/m²
  20. 31/07/2012AP 154 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga118 m²R$ 450.000R$ 3.814/m²

Este endereço

Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.175 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 95,8 mi
~117 unidades de 123 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 1.121 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
21%
4 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.071/m² · 14
2012R$ 3.814/m² · 1R$ 3.626/m² · 14
2013R$ 4.965/m² · 2R$ 4.067/m² · 11
2014—R$ 4.533/m² · 9
2015R$ 6.724/m² · 1R$ 4.505/m² · 8
2016R$ 5.979/m² · 1R$ 4.921/m² · 9
2017R$ 5.488/m² · 1R$ 4.910/m² · 15
2018R$ 5.381/m² · 1R$ 5.200/m² · 18
2019R$ 6.207/m² · 1R$ 5.189/m² · 17
2020—R$ 5.981/m² · 11
2021R$ 6.959/m² · 3R$ 6.186/m² · 20
2022—R$ 6.230/m² · 12
2023R$ 8.041/m² · 1R$ 7.123/m² · 20
2024R$ 6.585/m² · 1R$ 6.389/m² · 19
2025R$ 6.220/m² · 2R$ 6.776/m² · 36
2026R$ 6.310/m² · 2R$ 6.907/m² · 22

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320122015201720193 vendas202320252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 3.814/m²
20132 vendas · R$ 4.965/m²
20151 vendas · R$ 6.724/m²
20161 vendas · R$ 5.979/m²
20171 vendas · R$ 5.488/m²
20181 vendas · R$ 5.381/m²
20191 vendas · R$ 6.207/m²
20213 vendas · R$ 6.959/m²
20231 vendas · R$ 8.041/m²
20241 vendas · R$ 6.585/m²
20252 vendas · R$ 6.220/m²
20262 vendas · R$ 6.310/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)421%
  • Sem financiamento informado1579%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)421%R$ 2,9 mi
Sem financiamento informado1579%R$ 7,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2281%
  • Cessões de direitos13,7%
  • Execuções, leilões e retomadas415%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2281%R$ 12,5 mi
Cessões de direitos13,7%R$ 200 mil
Execuções, leilões e retomadas415%R$ 1,7 mi

Calculadora

R$ 882.000R$ 7.000/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Artur de Azevedo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1131Prédio inteiro1R$ 11.511/m²R$ 2,1 mi
Nº 1137Loja1R$ 14.079/m²R$ 2,8 mi
Nº 1170Apartamento22R$ 7.138/m²R$ 504 mil
Nº 1192Apartamento9R$ 6.604/m²R$ 1,1 mi
Nº 1212Sala4R$ 4.367/m²R$ 638 mil
Nº 1220Apartamento13R$ 6.973/m²R$ 1,3 mi
Nº 1295Prédio inteiro1R$ 11.983/m²R$ 3,9 mi
Nº 1299Loja1R$ 15.759/m²R$ 6,9 mi
Nº 1307Terreno1R$ 29.149/m²R$ 6,2 mi
Nº 1309Loja1R$ 40.677/m²R$ 8,4 mi

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