Rua Artur de Azevedo, 1212 (Pinheiros)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2016 (sala, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 4.367/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 638 mil
- 147 m² típicos
- Última venda
- nov/2016
- R$ 550 mil
Preço mediano · Sala
R$ 4.367/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 638 mil (147 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.340/m²Unidade típica
R$ 313 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.902/m² – R$ 4.722/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2016 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.297/m²
Financiadas—
- 10/11/2016CJ 13 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga148 m²R$ 550.000R$ 3.716/m²
- 26/03/2015CJ 61 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga146 m²R$ 503.984R$ 3.452/m²
- 27/03/2015CJ 63 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga148 m²R$ 459.721R$ 3.106/m²
- 27/03/2015CJ 62 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga86 m²R$ 270.259R$ 3.143/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
700 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~3 unidades de 147 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 639 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
21
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.049/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.083/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.268/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.659/m² · 5 |
| 2015 | R$ 3.143/m² · 3 | R$ 3.297/m² · 4 |
| 2016 | R$ 3.716/m² · 1 | R$ 3.537/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.333/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.097/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.415/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.052/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.451/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.375/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 4.236/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.370/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.340/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.143/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.716/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda416%
- Dação, permuta e outros onerosos2184%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 16% | R$ 1,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 21 | 84% | R$ 9,6 mi |
Calculadora
R$ 312.500R$ 4.340/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Artur de Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1122 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.049/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1129 | Prédio inteiro | 1 | R$ 22.558/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1131 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.511/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1137 | Loja | 1 | R$ 14.079/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1170 | Apartamento | 22 | R$ 7.138/m² | R$ 504 mil |
| Nº 1192 | Apartamento | 9 | R$ 6.604/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1220 | Apartamento | 13 | R$ 6.973/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1231 | Apartamento | 17 | R$ 6.655/m² | R$ 819 mil |
| Nº 1295 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.983/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1299 | Loja | 1 | R$ 15.759/m² | R$ 6,9 mi |