Rua Artur de Azevedo, 1192 (Pinheiros)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.604/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 165 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.604/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,1 mi (165 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.000/m²Unidade típica
R$ 882 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.920/m² – R$ 9.531/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.298/m²
Financiadas100%
- 05/09/2025AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 1 mi (69%)165 m²R$ 1.500.000R$ 9.091/m²
- 11/08/2025APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 538 mil (51%)165 m²R$ 1.066.000R$ 6.461/m²
- 28/05/2025AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 655 mil (69%)165 m²R$ 955.000R$ 5.788/m²
- 28/05/2024AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 670 mil (85%)165 m²R$ 790.000R$ 4.788/m²
- 04/02/2021AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 682 mil (67%)168 m²R$ 1.021.600R$ 6.081/m²
- 03/07/2020AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 640 mil (80%)165 m²R$ 800.000R$ 4.848/m²
- 31/07/2018AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 200 mil (22%)168 m²R$ 890.000R$ 5.298/m²
- 06/06/2016AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 250 mil (33%)168 m²R$ 750.000R$ 4.464/m²
- 20/01/2012AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1981165 m²R$ 355.000R$ 2.152/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
700 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37 mi
~34 unidades de 165 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 647 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
8 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 647 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.071/m² · 14 |
| 2012 | R$ 2.152/m² · 1 | R$ 3.626/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 4.067/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 4.533/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 4.505/m² · 8 |
| 2016 | R$ 4.464/m² · 1 | R$ 4.921/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 4.910/m² · 15 |
| 2018 | R$ 5.298/m² · 1 | R$ 5.200/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 5.189/m² · 17 |
| 2020 | R$ 4.848/m² · 1 | R$ 5.981/m² · 11 |
| 2021 | R$ 6.081/m² · 1 | R$ 6.186/m² · 20 |
| 2022 | — | R$ 6.230/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 7.123/m² · 20 |
| 2024 | R$ 4.788/m² · 1 | R$ 6.389/m² · 19 |
| 2025 | R$ 6.461/m² · 3 | R$ 6.776/m² · 36 |
| 2026 | — | R$ 6.907/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.152/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.464/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.298/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.848/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.081/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.788/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 6.461/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Partilhas e divisões110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 8,1 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 10% | R$ 18 mil |
Calculadora
R$ 882.000R$ 7.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Artur de Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1115 | Loja | 1 | R$ 27.384/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1117 | Loja | 1 | R$ 26.899/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1122 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.049/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1129 | Prédio inteiro | 1 | R$ 22.558/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1131 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.511/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1137 | Loja | 1 | R$ 14.079/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1170 | Apartamento | 22 | R$ 7.138/m² | R$ 504 mil |
| Nº 1212 | Sala | 4 | R$ 4.367/m² | R$ 638 mil |
| Nº 1220 | Apartamento | 13 | R$ 6.973/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1231 | Apartamento | 17 | R$ 6.655/m² | R$ 819 mil |