Rua Artur de Azevedo, 1170 (Pinheiros)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.138/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 504 mil
72 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 200 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.138/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 504 mil (72 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.000/m²
Unidade típica
R$ 882 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.920/m² – R$ 9.531/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 5.833/m²
Financiadas24%
  1. 24/04/2026AP 61 E GRApartamento em condomínio · construído em 197797 m²R$ 200.000R$ 2.062/m²
  2. 26/05/2025AP 47 E GRApartamento em condomínio · construído em 197768 m²R$ 600.000R$ 8.824/m²
  3. 01/04/2025AP 86 E GRApartamento em condomínio · construído em 197772 m²R$ 395.000R$ 5.486/m²
  4. 08/07/2024AP 23 E GRApartamento em condomínio · construído em 197772 m²R$ 460.000R$ 6.389/m²
  5. 19/02/2024AP 32 E GRApartamento em condomínio · construído em 197750% transferido102 m²R$ 272.310—
  6. 20/10/2023AP 17 E GRApartamento em condomínio · construído em 197768 m²R$ 425.000R$ 6.250/m²
  7. 18/08/2023AP 33 E GRApartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 300 mil (71%)72 m²R$ 425.000R$ 5.903/m²
  8. 23/03/2023AP 54 E GRApartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 200 mil (34%)72 m²R$ 595.000R$ 8.264/m²
  9. 24/05/2022AP 18 E GRApartamento em condomínio · construído em 197768 m²R$ 400.000R$ 5.882/m²
  10. 12/11/2021AP 36 E GRApartamento em condomínio · construído em 197772 m²R$ 555.000R$ 7.708/m²
  11. 24/03/2021AP 83 E GRApartamento em condomínio · construído em 197772 m²R$ 370.000R$ 5.139/m²
  12. 24/03/2021AP 83 E GRApartamento em condomínio · construído em 197772 m²R$ 9.885R$ 137/m²
  13. 06/08/2020AP 26 E GRApartamento em condomínio · construído em 197772 m²R$ 290.000R$ 4.028/m²
  14. 12/08/2019AP 76 E GRApartamento em condomínio · construído em 197772 m²R$ 430.000R$ 5.972/m²
  15. 26/06/2019AP 43 E GR53Apartamento em condomínio · construído em 197772 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²
  16. 01/11/2018AP 14 E GRApartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 130 mil (36%)72 m²R$ 360.000R$ 5.000/m²
  17. 24/08/2018AP 54 E GRApartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 90 mil (21%)72 m²R$ 420.000R$ 5.833/m²
  18. 11/05/2018AP 24 E GRApartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 315 mil (68%)72 m²R$ 466.000R$ 6.472/m²
  19. 16/01/2018AP 56 E GARApartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga72 m²R$ 418.000R$ 5.806/m²
  20. 20/10/2017AP 35 E GRApartamento em condomínio · construído em 197772 m²R$ 375.000R$ 5.208/m²
  21. 21/09/2016AP 38 E GRApartamento em condomínio · construído em 197768 m²R$ 400.000R$ 5.882/m²
  22. 06/02/2014AP 58 E GRApartamento em condomínio · construído em 197768 m²R$ 400.000R$ 5.882/m²
  23. 09/11/2012AP 16 E GRApartamento em condomínio · construído em 197772 m²R$ 280.000R$ 3.889/m²
  24. 28/02/2012AP 36 E GRApartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 195 mil (65%)72 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²

Este endereço

Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 48,4 mi
~96 unidades de 72 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 965 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
24%
5 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.071/m² · 14
2012R$ 4.028/m² · 2R$ 3.626/m² · 14
2013—R$ 4.067/m² · 11
2014R$ 5.882/m² · 1R$ 4.533/m² · 9
2015—R$ 4.505/m² · 8
2016R$ 5.882/m² · 1R$ 4.921/m² · 9
2017R$ 5.208/m² · 1R$ 4.910/m² · 15
2018R$ 5.819/m² · 4R$ 5.200/m² · 18
2019R$ 5.069/m² · 2R$ 5.189/m² · 17
2020R$ 4.028/m² · 1R$ 5.981/m² · 11
2021R$ 5.139/m² · 3R$ 6.186/m² · 20
2022R$ 5.882/m² · 1R$ 6.230/m² · 12
2023R$ 6.250/m² · 3R$ 7.123/m² · 20
2024R$ 6.389/m² · 1R$ 6.389/m² · 19
2025R$ 7.155/m² · 2R$ 6.776/m² · 36
2026R$ 2.062/m² · 1R$ 6.907/m² · 22

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201220164 vendas20182020202220242026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 4.028/m²
20141 vendas · R$ 5.882/m²
20161 vendas · R$ 5.882/m²
20171 vendas · R$ 5.208/m²
20184 vendas · R$ 5.819/m²
20192 vendas · R$ 5.069/m²
20201 vendas · R$ 4.028/m²
20213 vendas · R$ 5.139/m²
20221 vendas · R$ 5.882/m²
20233 vendas · R$ 6.250/m²
20241 vendas · R$ 6.389/m²
20252 vendas · R$ 7.155/m²
20261 vendas · R$ 2.062/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)524%
  • Sem financiamento informado1676%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)524%R$ 2,3 mi
Sem financiamento informado1676%R$ 5,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2496%
  • Execuções, leilões e retomadas14%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2496%R$ 9,1 mi
Execuções, leilões e retomadas14%R$ 354 mil

Calculadora

R$ 882.000R$ 7.000/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Artur de Azevedo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1115Loja1R$ 27.384/m²R$ 2,7 mi
Nº 1117Loja1R$ 26.899/m²R$ 2,7 mi
Nº 1122Prédio inteiro1R$ 8.049/m²R$ 1,5 mi
Nº 1129Prédio inteiro1R$ 22.558/m²R$ 2,3 mi
Nº 1131Prédio inteiro1R$ 11.511/m²R$ 2,1 mi
Nº 1137Loja1R$ 14.079/m²R$ 2,8 mi
Nº 1192Apartamento9R$ 6.604/m²R$ 1,1 mi
Nº 1212Sala4R$ 4.367/m²R$ 638 mil
Nº 1220Apartamento13R$ 6.973/m²R$ 1,3 mi
Nº 1231Apartamento17R$ 6.655/m²R$ 819 mil

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