Rua Artur de Azevedo, 1220 (Pinheiros)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.973/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 189 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.973/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 1,3 mi (189 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.000/m²Unidade típica
R$ 882 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.920/m² – R$ 9.531/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 4.921/m²
Financiadas11%
- 26/06/2026APT 101 E VG 26Apartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga189 m²R$ 1.288.000R$ 6.815/m²
- 30/12/2025APT 22 E VG 17Apartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 450 mil (29%)c/ vaga189 m²R$ 1.550.000R$ 8.201/m²
- 22/11/2022APT 131 E VG 22Apartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga189 m²R$ 950.000R$ 5.026/m²
- 10/09/2021APT 42 E VG 16Apartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga189 m²R$ 1.200.000R$ 6.349/m²
- 04/07/2019APT 132 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga222 m²R$ 930.000R$ 4.189/m²
- 13/03/2018AP111 E VG 3Apartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga222 m²R$ 1.100.000R$ 4.955/m²
- 12/08/2016APT 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga189 m²R$ 930.000R$ 4.921/m²
- 03/05/2016APT 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga189 m²R$ 930.000R$ 4.921/m²
- 19/11/2015APT 101 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga189 m²R$ 600.000R$ 3.175/m²
- 21/08/2013AP112 E VG 1Apartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga222 m²R$ 800.000R$ 3.604/m²
- 13/12/2011AP 82 E VG 2Apartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga222 m²R$ 725.000R$ 3.266/m²
- 16/11/2011APT 102 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga189 m²R$ 670.000R$ 3.545/m²
- 04/05/2011APT 122 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga189 m²R$ 280.000R$ 1.481/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
850 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~2 unidades de 189 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 484 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
11%
1 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
29% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.266/m² · 3 | R$ 3.071/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 3.626/m² · 14 |
| 2013 | R$ 3.604/m² · 1 | R$ 4.067/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 4.533/m² · 9 |
| 2015 | R$ 3.175/m² · 1 | R$ 4.505/m² · 8 |
| 2016 | R$ 4.921/m² · 2 | R$ 4.921/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 4.910/m² · 15 |
| 2018 | R$ 4.955/m² · 1 | R$ 5.200/m² · 18 |
| 2019 | R$ 4.189/m² · 1 | R$ 5.189/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 5.981/m² · 11 |
| 2021 | R$ 6.349/m² · 1 | R$ 6.186/m² · 20 |
| 2022 | R$ 5.026/m² · 1 | R$ 6.230/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 7.123/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 6.389/m² · 19 |
| 2025 | R$ 8.201/m² · 1 | R$ 6.776/m² · 36 |
| 2026 | R$ 6.815/m² · 1 | R$ 6.907/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 3.266/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.604/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.175/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.921/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.955/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.189/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.349/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.026/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.201/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.815/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Sem financiamento informado889%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 7,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1393%
- Comercial vertical17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 13 | 93% | R$ 12 mi |
| Comercial vertical | 1 | 7,1% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 882.000R$ 7.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Artur de Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1131 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.511/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1137 | Loja | 1 | R$ 14.079/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1170 | Apartamento | 22 | R$ 7.138/m² | R$ 504 mil |
| Nº 1192 | Apartamento | 9 | R$ 6.604/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1212 | Sala | 4 | R$ 4.367/m² | R$ 638 mil |
| Nº 1231 | Apartamento | 17 | R$ 6.655/m² | R$ 819 mil |
| Nº 1295 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.983/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1299 | Loja | 1 | R$ 15.759/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 1307 | Terreno | 1 | R$ 29.149/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 1309 | Loja | 1 | R$ 40.677/m² | R$ 8,4 mi |