Avenida Pedroso de Morais, 1053 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (loja, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 9.613/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 320 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 9.613/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,1 mi (320 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.379/m²Unidade típica
R$ 4,4 mi
~331 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.027/m² – R$ 15.769/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 7.969/m²
Financiadas—
- 18/06/2024LojaLoja · construído em 1964320 m²R$ 2.550.000R$ 7.969/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,2 mi
1 unidade de 320 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 220 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.559/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 20.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.021/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 10.668/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.245/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.462/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.760/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 16.667/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 23.591/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 9.059/m² · 2 |
| 2024 | R$ 7.969/m² · 1 | R$ 12.157/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 8.066/m² · 2 |
Calculadora
R$ 4.428.317R$ 13.379/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Pedroso de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 967 | Terreno | 1 | R$ 17.486/m² | R$ 4 mi |
| Nº 969 | Terreno | 2 | R$ 10.076/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 983 | Terreno | 2 | R$ 33.575/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 988 | Apartamento | 6 | R$ 8.116/m² | R$ 783 mil |
| Nº 1008 | Prédio inteiro | 11 | R$ 2.498/m² | R$ 282 mil |
| Nº 1036 | Outros | 1 | R$ 13.699/m² | R$ 17,2 mi |
| Nº 1066 | Loja | 1 | R$ 13.800/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 1067 | Loja | 1 | R$ 10.927/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1081 | Loja | 1 | R$ 22.129/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 1108 | Loja | 2 | R$ 29.554/m² | R$ 9,8 mi |