Avenida Pedroso de Morais, 969 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 231 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 10.076/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 225 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 231 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 10.076/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,3 mi (225 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.645/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~315 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.410/m² – R$ 8.992/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 3,1 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 7.237/m²
Financiadas—
- 07/08/2020TerrenoTerreno225 m²R$ 3.110.384R$ 13.824/m²
- 20/03/2020TerrenoTerreno225 m²R$ 146.462R$ 651/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
225 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 225 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 187 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 172 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
3 na planta
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.735/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.178/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 15.654/m² · 1 |
| 2020 | R$ 7.237/m² · 2 | R$ 13.200/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 42.233/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.309/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 20% | R$ 231 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 4,4 mi |
Calculadora
R$ 2.723.292R$ 8.645/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Pedroso de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 909 | Loja | 2 | R$ 23.501/m² | R$ 6 mi |
| Nº 919 | Casa | 1 | R$ 60.558/m² | R$ 14,5 mi |
| Nº 927 | Loja | 1 | R$ 35.034/m² | R$ 8,9 mi |
| Nº 937 | Apartamento | 7 | R$ 10.269/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 953 | Terreno | 1 | R$ 24.254/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 967 | Terreno | 1 | R$ 17.486/m² | R$ 4 mi |
| Nº 983 | Terreno | 2 | R$ 33.575/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 988 | Apartamento | 6 | R$ 8.116/m² | R$ 783 mil |
| Nº 1008 | Prédio inteiro | 11 | R$ 2.498/m² | R$ 282 mil |
| Nº 1036 | Outros | 1 | R$ 13.699/m² | R$ 17,2 mi |